2020年二手房過戶新政策 2020年二手房過戶政策有什么規(guī)定

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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二手房過戶過程中,，交易雙方需要繳納一些的費用,。
根據(jù)相關法律規(guī)定，需要繳納的稅種有:１,、二手房交易契稅,。
住宅類房屋標準按房款總價的1%－3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關政策,，購房者的購房時間,、購房單價、購房面積,、是否第1次購房等因素來確定,；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
２,、營業(yè)稅,。
此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加,、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成,。
個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅,。
３,、二手房交易個稅,。
核定征收方式：應納個人所得稅＝計稅價格×稅率。
４,、二手房交易印花稅,。
５、二手房交易土地增值稅:６,、二手房交易登記費:其收費標準分為住房與非住房,。
房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

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