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2020年二手房過戶新政策 2020年二手房過戶政策有什么規(guī)定

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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二手房過戶過程中,,交易雙方需要繳納一些的費用。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,,需要繳納的稅種有:1,、二手房交易契稅。
住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,,購房者的購房時間、購房單價,、購房面積,、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納,。
2,、營業(yè)稅。
此項營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費附加,、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成。
個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,,免征營業(yè)稅,。
3、二手房交易個稅,。
核定征收方式:應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×稅率,。
4、二手房交易印花稅,。
5,、二手房交易土地增值稅:6、二手房交易登記費:其收費標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房,。
房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費和《土地使用權(quán)證》工本費,。

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