房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn),。
所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),，能夠遮風(fēng)避雨,，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí),、工作,、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所,。
但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻,、暖房、水塔,、煙囪,、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。
但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn),。
1,、個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是個(gè)人所擁有的房產(chǎn)。
所謂房產(chǎn),，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn),、學(xué)習(xí),、工作、娛樂(lè),、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所,。
但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔,、煙囪,、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。
但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn),。
2,、由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,，因此,，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前,，不征收個(gè)人房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租,、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收個(gè)人房產(chǎn)稅。
法律依據(jù)：《稅收征收管理法》第十六條從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的納稅人,，稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化的，自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記之日起三十日內(nèi)或者在向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷登記之前,，持有關(guān)證件向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理變更或者注銷稅務(wù)登記,。