根據(jù)《合同法》第283條,、第284條,、第285條的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當對以下違約行為負違約責(zé)任：1,、發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料,、設(shè)備、場地,、資金,、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期,，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。
建設(shè)工程合同在性質(zhì)上屬于承攬合同,，發(fā)包方作為承攬合同的定作人,，應(yīng)當按照合同的約定盡協(xié)助義務(wù)，發(fā)包人未按照約定的時間和要求向承包人提供建設(shè)工程基礎(chǔ)性資料造成工程無法按期開工的,，發(fā)包人應(yīng)當為此承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,。
2、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建,、緩建的,，發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失,，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運,、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用,。
所謂中途停建，即工程按照合同進行正常建設(shè)的過程中,，因為某種原因不能繼續(xù)進行；所謂緩建,，即工程按照合同進行建設(shè)施工過程中,，因某種原因推遲工程的進度或者部分停建，待條件成熟時工程繼續(xù)進行,。
因發(fā)包人原因造成工程停建緩建的,，發(fā)包人一方面應(yīng)當采取措施減少損失，另一方面應(yīng)當賠償因工程停建,、緩建給承包人造成的損失,。
3、因發(fā)包人變更計劃,，提供的資料不準確,，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察,、設(shè)計的返工,、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當按照勘察人,、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用,。