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房屋租賃合同無效案例 房屋租賃合同糾紛能否全部退租金

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,,房屋租賃合同案件能否全部退租金要依據(jù)具體情況而定,,但一般情況下,,承租人只能要求出租人退還部分租金,。
《中華人民共和國合同法》第五十八條【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),,應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。
有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,,雙方都有過錯的,,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定:房屋租賃合同無效,當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的,,人民法院一般應(yīng)予支持,。
當(dāng)事人請求賠償因合同無效受到的損失,人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條,、第十三條,、第十四條的規(guī)定處理。

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