買二手房需要注意哪些事項(xiàng) 二手房買賣賣方注意事項(xiàng)有哪些,？

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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1.詢價,、變價。要賣房首先要知道自己的房子價值多少,。因?yàn)橘u房周期也較長,，賣家也需要根據(jù)近期的房市波動，調(diào)整自己房子的價格,。

2.選擇房屋過戶,、按揭貸款中介。最好和買家一起選定信任的中介辦理,，約定好中介費(fèi)的支付責(zé)任人,。中介進(jìn)入后，對于按揭貸款買房的,，賣家一定要確認(rèn)銀行同意放款后再過戶,。

3.選擇房屋交易方式。以何種方式交房需要在《房屋買賣合同》中予以明確,。

4.確認(rèn)自身房產(chǎn)是否達(dá)到交易條件

5.確認(rèn)過戶費(fèi)用承擔(dān)人,。二手房交易的稅費(fèi)要跟買家約定清楚

6.確認(rèn)過戶、收款,。一般全款交房的,，買家會要求留一部分尾款,，賣家可過戶后暫不交付房產(chǎn)鑰匙、物管,、水電氣等,，待買家支付尾款后再交付。

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