遭遇房屋拆遷想維權(quán)？請(qǐng)看維權(quán)三板斧,！

我們常常在新聞,、媒體、親戚朋友身邊人看到聽(tīng)到一些房屋拆遷的問(wèn)題,，矛盾的焦點(diǎn)就是補(bǔ)償事宜,。被拆遷人覺(jué)得補(bǔ)償非常不合理，但有苦于不清楚按照法律規(guī)定如何補(bǔ)償,，即使清楚了補(bǔ)償也不知道如何爭(zhēng)取補(bǔ)償利益最大化,。

第一把板斧：申請(qǐng)信息公開(kāi)

首先要了解房屋拆遷項(xiàng)目的情況，是否有征地批文,、是否有立項(xiàng),、是否有環(huán)評(píng)、是否有規(guī)劃等等,。怎么辦,？當(dāng)然是通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，得到我們想要得到的文件,。只有依法申請(qǐng)信息公開(kāi),，才能了解到程序是否合法、手續(xù)是否齊全,、補(bǔ)償是否合理,。我們才有維權(quán)如何入手的整體思路。通過(guò)信息得到的內(nèi)容,，告知拆遷方在拆遷過(guò)程中的違法點(diǎn),，此為震懾作用。再有讓政府清楚知道,，給予直觀壓力,，讓拆遷方要考慮再違法拆遷后果的衡量。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》相關(guān)規(guī)定,，為了保障公民,、法人和其他組織依法獲取政府信息，提高政府工作的透明度,，促進(jìn)依法行政,，充分發(fā)揮政府信息對(duì)人民群眾生產(chǎn),、生活和經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的服務(wù)作用，制定本條例,。設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府,、縣級(jí)人民政府及其部門重點(diǎn)公開(kāi)的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括：征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償,、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放,、使用情況等。

第二把板斧：申請(qǐng)行政復(fù)議

申請(qǐng)行政復(fù)議對(duì)于拆遷方的具體行政行為違法,，依法向上一級(jí)主管部門提起復(fù)議,，通過(guò)復(fù)議得來(lái)答復(fù)，找出違法漏洞,，假如上一級(jí)主管部門對(duì)于行政復(fù)議決定做出了違法情況,，再進(jìn)行下一步行政訴訟給予施加更大壓力。這種維權(quán)方式方法可以提高在法院的審限級(jí)別,，區(qū)法院到市中院的轉(zhuǎn)變或市中院到省高院的轉(zhuǎn)變,，審限級(jí)別越高，對(duì)于我們?cè)接欣?br>
依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》的相關(guān)規(guī)定,，公民,、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng),，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng),、作出行政復(fù)議決定。公民,、法人或者其他組織對(duì)行政復(fù)議決定不服的,，可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。

第三把板斧：直接行政訴訟

在征地拆遷案件中,，行政訴訟視為最重要的手段,，沒(méi)有之一。通過(guò)之前的一些列證據(jù)作分析,，根據(jù)案情的著重點(diǎn)提起行政訴訟的方式,，申請(qǐng)人民法院撤銷拆遷方在拆遷過(guò)程中的違法情形，如征收決定,、補(bǔ)償決定,、責(zé)令交出土地決定,、強(qiáng)制拆除決定等等,。遏制拆遷方違法拆遷我們的房屋，施加壓力越大,，籌碼越大,，更能促使拆遷方想要私底下解決。

依據(jù)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，公民,、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。人民法院受理公民,、法人或者其他組織提起的下列訴訟包括：對(duì)行政責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、罰款、警告等行政處罰不服的,；對(duì)征收,、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行,、未按照約定履行土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的,；行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)等等。

只是讓你懂得了法律法規(guī),，實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn),，實(shí)踐等同于經(jīng)驗(yàn)，庭審當(dāng)中訴的不痛不癢或者起訴點(diǎn)的錯(cuò)誤,，會(huì)給與當(dāng)事人造成不可挽回的后果,，請(qǐng)記住律師行業(yè)也是分領(lǐng)域，與醫(yī)院的醫(yī)生,、學(xué)校的老師性質(zhì)一樣,，不是大家想的那樣，律師什么案件都能接,，什么案件都能辦理,，畢竟人的經(jīng)歷是有限的。更不要以律師好像只有動(dòng)嘴的假象誘導(dǎo)自己,，覺(jué)得自己看看法條也能辦到,，您可以翻法條，但是讓自己的拆遷補(bǔ)償款成為自己的學(xué)費(fèi)那就得不償失了,。

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