231房子70年后會被收回嗎？

一位粉絲梁小姐,，年滿20歲,，剛剛過戶完成，并且拿到了她人生中的第一本不動產(chǎn)權(quán)證,。打開一看,，最開心的當(dāng)然是看見自己的名字，但是附注那里有一行寫著房屋的土地使用年限為70年,。然后就覺得一臉懵逼了,，萬一活不到90歲，是不是會自動作廢或者被國家回收呢,？

分析：
通常我們建房的土地是國家所有,，我們支付土地出讓金，向國家租用土地建房,，既然租用土地,，就有租期，這個70年,，其實是租期來的

土地使用年限的規(guī)定

一,、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地),。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。

二,、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠,、工業(yè)區(qū))。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年,。

三,、教、科,、文,、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年,。

四,、商、娛,、旅等盈利性項目用地,。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

五,、其他綜合類性質(zhì)用地,。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

如果真的到了時間,，也是不用擔(dān)心的,，房子也是你的，永久性是你的,，只要房子存在不會被收走,，土地出讓金是會自動續(xù)期的。不會影響你的再次出售,。住宅土地使用權(quán)經(jīng)登記而取得,，因為自動續(xù)期而長期有效。



,我不熬夜我早睡：那么現(xiàn)在的商品房70后還能住人嗎,？舊了以后怎么辦,，也拆遷不起吧,按揭：無論是否可以入住，房子還是業(yè)主的,，當(dāng)然倒塌了,，危房了，那就滅失了,炸雞兩只：韭菜想那么多干嘛,共16條回復(fù),甜筒呀：如果是別墅呢,？可以重修么,？,按揭：可以大修，翻新（拆掉重建），不過需要申請,，規(guī)劃同意方可,張文宇：回復(fù)閔凱蒂:找個靠譜中介,，幫你做個產(chǎn)調(diào),共5條回復(fù),按揭：1.
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