231房子70年后會(huì)被收回嗎,？

一位粉絲梁小姐，年滿20歲,，剛剛過(guò)戶完成,，并且拿到了她人生中的第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。打開一看,，最開心的當(dāng)然是看見(jiàn)自己的名字,，但是附注那里有一行寫著房屋的土地使用年限為70年。然后就覺(jué)得一臉懵逼了,，萬(wàn)一活不到90歲,，是不是會(huì)自動(dòng)作廢或者被國(guó)家回收呢？

分析：
通常我們建房的土地是國(guó)家所有,，我們支付土地出讓金,，向國(guó)家租用土地建房,，既然租用土地，就有租期,，這個(gè)70年,，其實(shí)是租期來(lái)的

土地使用年限的規(guī)定

一、住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地),。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年,。

二、工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠,、工業(yè)區(qū)),。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

三,、教,、科、文,、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地,。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

四,、商,、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地,。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年,。

五、其他綜合類性質(zhì)用地,。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年,。

如果真的到了時(shí)間，也是不用擔(dān)心的,，房子也是你的,，永久性是你的，只要房子存在不會(huì)被收走,，土地出讓金是會(huì)自動(dòng)續(xù)期的,。不會(huì)影響你的再次出售。住宅土地使用權(quán)經(jīng)登記而取得,，因?yàn)樽詣?dòng)續(xù)期而長(zhǎng)期有效,。



,我不熬夜我早睡：那么現(xiàn)在的商品房70后還能住人嗎？舊了以后怎么辦,，也拆遷不起吧,按揭：無(wú)論是否可以入住,，房子還是業(yè)主的，當(dāng)然倒塌了，危房了,，那就滅失了,炸雞兩只：韭菜想那么多干嘛,共16條回復(fù),甜筒呀：如果是別墅呢,？可以重修么？,按揭：可以大修,，翻新（拆掉重建）,，不過(guò)需要申請(qǐng)，規(guī)劃同意方可,張文宇：回復(fù)閔凱蒂:找個(gè)靠譜中介,，幫你做個(gè)產(chǎn)調(diào),共5條回復(fù),按揭：1.
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