我們小區(qū)有個業(yè)主將其房屋出租給他人用于開店,，導(dǎo)致人員進(jìn)進(jìn)出出，給我們小區(qū)的衛(wèi)生及人身財產(chǎn)安全帶來了隱患,，我們應(yīng)該如何處理,？
劉童律師解答：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 》第10條規(guī)定，“業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,，未按照物權(quán)法第77條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意,，有利害關(guān)系的業(yè)主請求排除妨害、消除危險,、恢復(fù)原狀或者賠償損失的,，人民法院應(yīng)予支持。你們可以據(jù)此,，向房管局及相關(guān)部門報告要求制止該行為,，也依法向法院請求排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀或賠償損失,。
劉童律師提醒：將住宅改為經(jīng)營性用房,，除需遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,，利害關(guān)系業(yè)主對此也有“一票否決權(quán)”,。
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