中介經(jīng)常發(fā)一些拍賣房是市場(chǎng)價(jià)七折,。我要買的話，要注意什么,？一般流程是怎么樣的

答：

法拍現(xiàn)在貌似也挺火熱的,！問題是中介發(fā)的7折筍是成交價(jià)，還是起拍價(jià),？如果是起拍價(jià),，沒有多少意義的，因?yàn)檎嬲馁u的時(shí)候成交價(jià)的價(jià)格很難說,。

如果是成交價(jià)那么7折筍那還不錯(cuò),，因?yàn)榕馁u房的稅費(fèi)高，付款條件高,，風(fēng)險(xiǎn)大,，按理應(yīng)該比正常房?jī)r(jià)要便宜才有意義。

中介發(fā)出房按理房源通常是在各個(gè)網(wǎng)站有的,，可以自由去競(jìng)拍,，不過部分中介會(huì)提供一個(gè)代拍服務(wù)，在某個(gè)價(jià)格之下拍賣成功了,，你必須買,，拍賣的差價(jià)就是中介的手續(xù)費(fèi)，如果高于某個(gè)價(jià)格,，則退還定金給你,。

拍賣房最重要的還是剛才說的稅費(fèi)，交吉,，還有就是付款方式

這個(gè)一旦出問題,，其實(shí)很大問題,，我見到某一個(gè)人拍賣的房子原本以為10多萬的稅費(fèi)，后來需要80多萬,，直接傻眼,。

不過拍賣也可以申請(qǐng)法拍貸的，與正常房貸一樣的貸款額度,，利率有的銀行一樣,，有的銀行高一些。

拍賣現(xiàn)在很多通過各個(gè)網(wǎng)站,，你可以在網(wǎng)上看看指引

ps：
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