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中介經常發(fā)一些拍賣房是市場價七折

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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中介經常發(fā)一些拍賣房是市場價七折,。我要買的話,,要注意什么?一般流程是怎么樣的

答:

法拍現在貌似也挺火熱的,!問題是中介發(fā)的7折筍是成交價,,還是起拍價?如果是起拍價,,沒有多少意義的,,因為真正拍賣的時候成交價的價格很難說。

如果是成交價那么7折筍那還不錯,,因為拍賣房的稅費高,,付款條件高,風險大,,按理應該比正常房價要便宜才有意義,。

中介發(fā)出房按理房源通常是在各個網站有的,可以自由去競拍,,不過部分中介會提供一個代拍服務,,在某個價格之下拍賣成功了,你必須買,,拍賣的差價就是中介的手續(xù)費,,如果高于某個價格,則退還定金給你,。

拍賣房最重要的還是剛才說的稅費,,交吉,還有就是付款方式

這個一旦出問題,,其實很大問題,,我見到某一個人拍賣的房子原本以為10多萬的稅費,后來需要80多萬,,直接傻眼,。

不過拍賣也可以申請法拍貸的,與正常房貸一樣的貸款額度,,利率有的銀行一樣,,有的銀行高一些。

拍賣現在很多通過各個網站,你可以在網上看看指引

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