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買了二手房,，交了定金后,，賣家反悔,，借口買方延遲兩天交款違約,，要求解除合同。問賣方有權(quán)解除合同嗎,？

時間：2020-07-31 來源：法律投稿
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買了二手房,，交了定金后，賣家反悔,，借口買方延遲兩天交款違約,，要求解除合同。問賣方有權(quán)解除合同嗎,？
楊俊律師解答：解除合同有法定解除合同和約定解除合同兩種,。根本違約構(gòu)成法定解除條件。合同有約定解除條件的,，解除條件達(dá)到,，賣方可解除合同。賣方解除合同應(yīng)通知買方,，買方有異議,，可以向人民法院起訴，確認(rèn)合同的效力,。從該合同來看,，約定是不按期付款賣方可終止合同。終止合同和解除合同的法律效果不一樣,，終止合同后雙方清算,、結(jié)算條款仍然有效。解除合同的，要恢復(fù)原狀,、賠償損失,，承擔(dān)違約責(zé)任等。
楊俊律師提醒：解除合同或終止合同是非常復(fù)雜的法律問題,，合同雙方應(yīng)誠信的履行合同,，不要輕易解除或終止合同。否則,，很有可能面臨重大訴訟風(fēng)險,。
以上是關(guān)于買了二手房，交了定金后,，賣家反悔,，借口買方延遲兩天交款違約，要求解除合同,。問賣方有權(quán)解除合同嗎,？的相關(guān)信息，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)損害賠償欄目,。

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