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買了二手房,交了定金后,,賣家反悔,,借口買方延遲兩天交款違約,要求解除合同,。問賣方有權(quán)解除合同嗎,?

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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買了二手房,交了定金后,,賣家反悔,,借口買方延遲兩天交款違約,要求解除合同,。問賣方有權(quán)解除合同嗎,?
楊俊律師解答:解除合同有法定解除合同和約定解除合同兩種。根本違約構(gòu)成法定解除條件,。合同有約定解除條件的,,解除條件達到,賣方可解除合同,。賣方解除合同應通知買方,,買方有異議,可以向人民法院起訴,,確認合同的效力,。從該合同來看,,約定是不按期付款賣方可終止合同,。終止合同和解除合同的法律效果不一樣,終止合同后雙方清算,、結(jié)算條款仍然有效,。解除合同的,要恢復原狀,、賠償損失,,承擔違約責任等。
楊俊律師提醒:解除合同或終止合同是非常復雜的法律問題,,合同雙方應誠信的履行合同,,不要輕易解除或終止合同。否則,很有可能面臨重大訴訟風險,。
以上是關(guān)于買了二手房,,交了定金后,賣家反悔,,借口買方延遲兩天交款違約,,要求解除合同。問賣方有權(quán)解除合同嗎,?的相關(guān)信息,,想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)損害賠償欄目。

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