房屋實際面積比買賣合同大,，應該多付錢嗎
房屋實際面積大于合同約定面積的,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，所有權歸買受人,。
法律規(guī)定
《商品房買賣合同解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的,，按照約定處理,；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%),，按照合同約定的價格據(jù)實結算,，買受人請求解除合同的，不予支持,；
(二)面積誤差比絕對值超出3%,，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,，應予支持,。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人,；房屋實際面積小于合同約定面積的,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

牛方興律師：