在商品房銷售中,，有一種叫“限價(jià)商品房”，那么什么是“限價(jià)商品房”呢,？
國(guó)家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》中指出,，“要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng),，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地供應(yīng)應(yīng)在限套型,、限房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià),、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法,，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位?！逼渲刑岬降摹跋尢仔汀?、“限房?jī)r(jià)”的普通商品住房，被稱作“限價(jià)商品房”,。符合以下條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房：(一)申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū),、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;(二)家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;(三)家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米;(四)家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過(guò)25歲,、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異,、喪偶人員也可作為單人戶申請(qǐng)。在家庭人口方面：(一)申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人,、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定;(二)申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的,，也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)商品住房;(三)在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算,。在家庭住房方面：(一)申請(qǐng)人及其家庭成員在本市以外的住房不認(rèn)定;(二)家庭住房為公有住房的,，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算;平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算。
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