精裝房有質量問題由誰處理,？
買房時為節(jié)省房屋裝修的時間跟精力,，有些人會直接購買精裝房,。但是，買到精裝房后,，收房后又發(fā)現房屋有質量問題,，直接影響正常使用的，要及時進行維修,，并確定維修責任人,。
實踐中，精裝房有質量問題的,，若是房屋裝修還在合同約定的保修期限內,，將由開發(fā)商承擔維修責任。
并且,，根據不同的問題,，最低保險期限的規(guī)定如下：
1、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年,；
2,、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,；
3、電氣管線,、給排水管道,、設備安裝和裝修工程為兩年,；
4、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。
買家發(fā)現房子有質量問題后,，可以按以下處理：
1、先找開發(fā)商協(xié)商,。找到對方后,，將具體問題說明以下，并要求對方給及時報修,。
2,、聯系消費者協(xié)會。找到房屋開發(fā)商后,，對方不肯按約定報修的話,，并且爭議還不是十分大的話，可以直接去找當地的消費者協(xié)會求助,。
3,、去仲裁或起訴處理。經過以上辦法開發(fā)商還是不肯解決的話,，買家可以先收集整理足夠證明的證據,，比如當初的合同、材料清單,、付款發(fā)票等證據材料,。
當然，發(fā)現精裝房有質量問題,，并且給買家造成重大損失的,，雙方的爭議也大的話的，若是難以收集相應的證據的,，比如當初沒有簽訂合同的話,，建議可以在必要時找個專業(yè)律師介入處理。
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