收不收費？

2020-06-03 08:56:14 來源： 經(jīng)濟日報
糾錯 責任編輯： 聶靜
O房屋產(chǎn)權(quán)到期如何續(xù)是否自動,？
收不收費,？

近日，記者就產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期,、是否收取費用和相關(guān)糾紛等問題采訪了有關(guān)法律人士,。
北京市第一中級人民法院民一庭法官助理張宏宇介紹，現(xiàn)行《中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定：私人對其合法的收入,、房屋,、生活用品、生產(chǎn)工具,、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán),。房屋建立在土地上，住宅建設用地使用權(quán)有時間限制,。物權(quán)法也明確規(guī)定：住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的,，自動續(xù)期。
民法典規(guī)定：住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的,，自動續(xù)期,。續(xù)期費用的繳納或者減免,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理,。
關(guān)于住宅建設用地使用權(quán)期滿后如何有償續(xù)期問題,，有觀點認為，應當采取“首套房屋無償續(xù)期”的解決方法,，只要居民名下只有一套房屋,，那么使用權(quán)期限屆滿后，就應當免費續(xù)期,；有觀點則認為,，應采用“超額面積有償續(xù)期”的解決方法，即在確定有償續(xù)期的同時,，還必須考慮生存需要的居住面積,。住宅建設用地使用權(quán)的有償續(xù)期應當確立一個免征費用的面積，只有超過一定標準的住宅面積,，續(xù)期才應當收費,。