收不收費(fèi)？

2020-06-03 08:56:14 來源： 經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)
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O房屋產(chǎn)權(quán)到期如何續(xù)是否自動(dòng),？
收不收費(fèi),？

近日，記者就產(chǎn)權(quán)自動(dòng)續(xù)期,、是否收取費(fèi)用和相關(guān)糾紛等問題采訪了有關(guān)法律人士。
北京市第一中級(jí)人民法院民一庭法官助理張宏宇介紹,，現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)物權(quán)法規(guī)定：私人對(duì)其合法的收入,、房屋、生活用品,、生產(chǎn)工具,、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán),。房屋建立在土地上，住宅建設(shè)用地使用權(quán)有時(shí)間限制,。物權(quán)法也明確規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,，自動(dòng)續(xù)期。
民法典規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,，自動(dòng)續(xù)期,。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定辦理,。
關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后如何有償續(xù)期問題，有觀點(diǎn)認(rèn)為,，應(yīng)當(dāng)采取“首套房屋無償續(xù)期”的解決方法,，只要居民名下只有一套房屋，那么使用權(quán)期限屆滿后,，就應(yīng)當(dāng)免費(fèi)續(xù)期,；有觀點(diǎn)則認(rèn)為，應(yīng)采用“超額面積有償續(xù)期”的解決方法,，即在確定有償續(xù)期的同時(shí),，還必須考慮生存需要的居住面積。住宅建設(shè)用地使用權(quán)的有償續(xù)期應(yīng)當(dāng)確立一個(gè)免征費(fèi)用的面積,，只有超過一定標(biāo)準(zhǔn)的住宅面積,，續(xù)期才應(yīng)當(dāng)收費(fèi)。