林代:1,、被告反復(fù)說(shuō)大協(xié)議與小協(xié)議付款不同,還是被告已履行付款義務(wù),,這是不成立,。2、被告反復(fù)說(shuō)大協(xié)議與小協(xié)議是關(guān)于逃稅問(wèn)題在本案沒(méi)有任何證據(jù)證實(shí),。3,、被告反復(fù)說(shuō)土地證問(wèn)題,協(xié)議里面大協(xié)議和小協(xié)議里面都約定都清楚,,沒(méi)有約定我們甲方為乙方辦理土地證或者完成辦證條件,。大協(xié)議第六條第一款第13點(diǎn)講得很清楚,按現(xiàn)缺相關(guān)手續(xù)(包括土地證等相關(guān)證件)保證不會(huì)影響乙方生產(chǎn),。因此本案股權(quán)轉(zhuǎn)讓跟土地使用證能否辦理下來(lái)那是兩碼事,,那是創(chuàng)源公司自行辦理的問(wèn)題。
審判長(zhǎng):由第三人質(zhì)證,。
被告:沒(méi)有異議,。
被代:原告沒(méi)有將土地
所有權(quán)轉(zhuǎn)交給原告,原告沒(méi)有履行
合同義務(wù),。
審判長(zhǎng):由第三人舉證,。
被告:沒(méi)有書面證據(jù)。
審判長(zhǎng):各方當(dāng)事人就與本案有關(guān)的其他事實(shí)還有無(wú)證據(jù)需要出示或者需要本庭調(diào)查,?
陸代:沒(méi)有,。
被告:沒(méi)有。
審判長(zhǎng):各方當(dāng)事人就與本案有關(guān)的事實(shí)有無(wú)問(wèn)題需要對(duì)對(duì)方當(dāng)事人發(fā)問(wèn),?
陸代:沒(méi)有,。
被告:原告認(rèn)為04協(xié)議,你有何證據(jù)證實(shí)執(zhí)行04協(xié)議,?
林代:二個(gè)協(xié)議是一樣,,沒(méi)有區(qū)別的??傤~按照大協(xié)議辦理,,回到原告數(shù)額按小協(xié)議支付。
審判長(zhǎng):被告和第三人認(rèn)為支付第四期款項(xiàng)條件還沒(méi)有成熟?
被代:是,。
審判長(zhǎng):這個(gè)條件具體指什么,?
被代:按照01協(xié)議第一條第3點(diǎn),第六條第二項(xiàng)第3點(diǎn),,第五條第1點(diǎn),,第2點(diǎn),第二條,。原告應(yīng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三人,,被告再將最后一期款項(xiàng)給原告。
林代:被告說(shuō)法含糊不清,,不符合協(xié)議和法律規(guī)定,。第一個(gè)問(wèn)題,第一條第3點(diǎn)是關(guān)于轉(zhuǎn)讓電站現(xiàn)狀描述,,而不是權(quán)利義務(wù)約定,。這個(gè)約定證實(shí)了被告完全了解電站基本情況才購(gòu)買。第二個(gè)問(wèn)題被告要完成電站資產(chǎn)移交,、股權(quán)過(guò)戶,、還有所有權(quán)變更,資產(chǎn)移交完成了,,股權(quán)登記變更也辦完了,,那么還有什么所有權(quán)?
實(shí)際雙方簽訂協(xié)議時(shí)不懂法律體現(xiàn),,在創(chuàng)源公司名下財(cái)產(chǎn)他的所有權(quán)不存在過(guò)戶和變更問(wèn)題,,簽訂這個(gè)協(xié)議是股權(quán)協(xié)議,只不過(guò)被告變成電站股東,,同時(shí)我們老股東要向新股東移交的控制權(quán),,不存在什么土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶等的問(wèn)題,,如何辦理有關(guān)證件是創(chuàng)源公司管理經(jīng)營(yíng)問(wèn)題,,協(xié)議也說(shuō)得很清楚按現(xiàn)狀有欠缺相關(guān)手續(xù),因?yàn)檫@個(gè)電站是從政府手中拍賣過(guò)來(lái),,原來(lái)就不夠規(guī)范完善,,被告買股權(quán)時(shí)也知道,手續(xù)上有不完善的東西,。所以協(xié)議第六頁(yè)第13點(diǎn)說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題,。認(rèn)為土地使用權(quán)要辦理過(guò)戶是完成違背股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定。所以原告實(shí)際上已經(jīng)履行協(xié)議上約定的義務(wù),,被告也沒(méi)有能夠指明原告具體沒(méi)有完成那項(xiàng)義務(wù),,合同規(guī)定明確約定在那里,。關(guān)于付款期限問(wèn)題,這個(gè)在約定甲方完成協(xié)議事項(xiàng)同時(shí),,明確約定最大期限,,并且進(jìn)一步約定,超過(guò)期限就應(yīng)該支付利息,,在協(xié)議約定前后有矛盾和異議情況下,,應(yīng)該執(zhí)行所謂大限支付利息的約定,。
陸代:被告完成曲解了土地使用權(quán)登記主體和股權(quán)登記主體,,本案都沒(méi)有土地使用權(quán)變更問(wèn)題,合同并非約定,,原告作為原股東,,將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給被告。
審判長(zhǎng):第三人有何異議,?
被告:我方認(rèn)為原告應(yīng)該整體資產(chǎn)都要移交給我,,但現(xiàn)在原告還沒(méi)有移交完畢。原告沒(méi)有將土地使用權(quán)移交給第三人,。第三人和村民集體或個(gè)人有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議,、用地協(xié)議、有關(guān)付款票據(jù)也要移交,。
林代:第一點(diǎn)我希望被告在協(xié)議上指出那一點(diǎn)約定了原告必須向被告移交與村民集體或個(gè)人有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議,、用地協(xié)議、有關(guān)付款票據(jù),。第二點(diǎn)我不知道被告懂不懂土地征收和土地出讓規(guī)定,,原告沒(méi)有權(quán)向村民征地的,那么這幾個(gè)電站向政府購(gòu)買有什么資料原告就向被告已移交了,,是否能辦得證應(yīng)該是第三人去找有關(guān)部門辦理,。
審判長(zhǎng):雙方當(dāng)事人你們所約定資產(chǎn)移交是否包括土地使用權(quán)移交?
林代:不存在移交問(wèn)題,。
被代:第三人取得后不需要移交,,但目前為此還沒(méi)有取得。
被告:同上述意見(jiàn),。
審判長(zhǎng):原告方在轉(zhuǎn)讓時(shí),,是否取得土地使用權(quán)?
林代:還沒(méi)有取得,。
審判長(zhǎng):因?yàn)槭裁丛驔](méi)有取得,?
林代:由于歷史原因、政府拍賣時(shí)候還沒(méi)有辦得,,所以到原告手后還沒(méi)有辦妥,。
審判長(zhǎng):原告,根據(jù)你們?cè)瓉?lái)購(gòu)買時(shí),是否包括土地使用權(quán),?
林代:購(gòu)買時(shí)我們是包括土地使用權(quán)益所有資產(chǎn),。
審判長(zhǎng):協(xié)議的特別約定是指什么?
林代:最大期限,。
被代:第五條第1點(diǎn)所有權(quán)移交,。河源電站不是從政府拍賣所得的。
被告:同上述意見(jiàn),。