買賣合同是我們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見(jiàn)的一類合同,，如果合同雙方當(dāng)事人之間發(fā)生了糾紛，那么管轄法院入伙規(guī)定及適用,，我們今天就來(lái)聊一聊,！
根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法及相關(guān)的法律規(guī)定，因合同糾紛而提起訴訟,，是由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄,。買賣合同作為一種典型的合同，如果發(fā)生糾紛,，應(yīng)當(dāng)適用這個(gè)條款,。
　　法律也規(guī)定了合同當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地,、合同簽訂地,、原告所在地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,。所以買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的,，應(yīng)當(dāng)首先按照約定確定管轄法院。涉及不動(dòng)產(chǎn)的買賣合同,，提起訴訟的,，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。
　　雖然法律規(guī)定,，雙方可以約定管轄地,，但所約定的地點(diǎn)需要與合同的雙方或者合同的履行有連接點(diǎn)，不能約定在沒(méi)有任何連接點(diǎn)的法院管轄,。例如合同的一方在A區(qū),，另一方注冊(cè)在B區(qū),，合同的履行、簽訂等都發(fā)生在C區(qū),，雙方約定的管轄地卻在D區(qū),。那么一旦發(fā)生糾紛，原告一方想要在D區(qū)立案肯定是難度很大的,。所以說(shuō),，在約定管轄地的時(shí)候，要有連接點(diǎn),，不能太隨意,。
　　法律依據(jù)：
　中華人民共和國(guó)民事訴訟法第二十一條
　　對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,，由經(jīng)常居住地人民法院管轄,。
　　對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄,。
　　同一訴訟的幾個(gè)被告住所地,、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán),。