買賣合同是我們日常生活中比較常見的一類合同,，如果合同雙方當事人之間發(fā)生了糾紛，那么管轄法院入伙規(guī)定及適用,，我們今天就來聊一聊,！
根據(jù)我國《民事訴訟法及相關的法律規(guī)定,，因合同糾紛而提起訴訟,，是由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。買賣合同作為一種典型的合同,，如果發(fā)生糾紛,，應當適用這個條款,。
　　法律也規(guī)定了合同當事人可以書面協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地,、合同簽訂地,、原告所在地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,。所以買賣合同中的雙方當事人已經約定有管轄條款的，應當首先按照約定確定管轄法院,。涉及不動產的買賣合同,，提起訴訟的，由不動產所在地的人民法院管轄,。
　　雖然法律規(guī)定,，雙方可以約定管轄地，但所約定的地點需要與合同的雙方或者合同的履行有連接點,，不能約定在沒有任何連接點的法院管轄,。例如合同的一方在A區(qū),，另一方注冊在B區(qū)，合同的履行,、簽訂等都發(fā)生在C區(qū),，雙方約定的管轄地卻在D區(qū)。那么一旦發(fā)生糾紛,，原告一方想要在D區(qū)立案肯定是難度很大的,。所以說，在約定管轄地的時候,，要有連接點,，不能太隨意。
　　法律依據(jù)：
　中華人民共和國民事訴訟法第二十一條
　　對公民提起的民事訴訟,，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,，由經常居住地人民法院管轄。
　　對法人或者其他組織提起的民事訴訟,，由被告住所地人民法院管轄,。
　　同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的,，各該人民法院都有管轄權,。