房產(chǎn)糾紛如何維權(quán),？
房子是人么居住所必須的東西,，房產(chǎn)糾紛在生活中非常的常見(jiàn)。常常會(huì)因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量,、交房的時(shí)間以及房?jī)r(jià)上漲等情況引起糾紛,。那么如果遇到房產(chǎn)糾紛的該如何去維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益呢？

　　按照有關(guān)法律和政策規(guī)定,，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況,，通過(guò)下列途徑解決：
　　第一，凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán),、使用,、買賣、租賃,、典當(dāng),、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修,、裝潢、設(shè)計(jì),、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
　　第二，拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償,、安置等發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決,，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。
　　第三,，單位內(nèi)部建房,、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為,，職工對(duì)分房有意見(jiàn),，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決,。
房產(chǎn)糾紛維權(quán)
　　第四,，單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職,、辭職,，或被單位開(kāi)除時(shí)，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟,。
　　第五，因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng),，影響他人通風(fēng),、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請(qǐng)解決,，也可以向法院提起行政訴訟,。
　　第六，因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,，以及因違章建筑的認(rèn)定,、拆除引起的糾紛，行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng),，當(dāng)事人不服的,，可以作為行政案件提起訴訟。但是,，當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣,、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng),、采光等引起的相鄰糾紛,，可以作為民事案件向法院起訴。