案例1

江蘇華強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與南通四建集團有限公司建設工程施工合同糾紛案

(2013)蘇民終字第0010號

招標文件屬于要約，中標通知書應為承諾,，根據(jù)《中華人民共和國合同法第二十五條規(guī)定,，“承諾生效時合同成立”。故本案中標通知書發(fā)出后,，雙方建設工程施工合同關系即成立,。

案例2

林州市采桑建筑勞務輸出有限公司、天津市西青區(qū)大寺鎮(zhèn)倪黃莊村民委員會,、天津市誠益投資有限公司與天津市華北建設有限公司建設工程施工合同糾紛案

(2013)津高民一終字第0077號

結合《中華人民共和國招標投標法第四十六條、第五十九條的規(guī)定,，招標人向中標人發(fā)出中標通知書后,，雙方還需履行簽訂書面合同的程序，故建設工程施工合同屬于要式合同，其成立生效須以形成書面協(xié)議為要件,。中標通知書確定中標人后,，招標人與中標人之間成立預約合同，雙方均負有依據(jù)中標通知書的內容訂立本約合同的義務,，但預約合同并不等同于本約合同,。

案例3

安徽華新光電飾業(yè)有限公司與安徽藍鼎置地集團有限公司建設工程施工合同糾紛案

(2014)合民一終字第號

安徽藍鼎公司以招標邀請的形式向安徽華新公司發(fā)出要約邀請，安徽華新公司向安徽藍鼎公司以投標的形式發(fā)出要約,，此后,，安徽藍鼎公司以中標通知書的形式向安徽華新公司發(fā)出承諾。安徽藍鼎公司向安徽華新公司發(fā)出中標通知書后,，違反約定未與安徽華新公司簽訂書面建設工程施工合同,，已經(jīng)構成根本違約，應承擔賠償損失等違約責任,。

案例4

無錫市世達建設有限公司與無錫市百田建筑設計咨詢有限責任公司建設工程施工合同糾紛案

(2013)蘇民申字第604號

涉案工程經(jīng)百田公司以邀請招標的形式進行招標,，而世達公司依據(jù)招標文件發(fā)出投標函，百田公司依該函向世達公司出具了中標通知書,。世達公司發(fā)出投標函相當于要約,，而百田公司發(fā)出的中標通知書相當于承諾，該中標通知書到達世達公司時,，雙方之間的建設工程施工合同成立并生效,。雖然之后雙方?jīng)]有簽訂書面建設工程施工合同，但由于中標通知書中包含了建設工程施工合同的基本要素,，故未簽訂書面合同并不影響雙方之間成立建設工程施工合同關系,。

《鹽城市中級人民法院關于審理建設工程施合同糾紛案件若干問題的指導意見 26.中標通知書發(fā)出后，招標人或中標人拒絕簽訂施工合同的,，除中標無效外,，受損失一方要求相對方承擔違約責任的，應予支持,。