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趕緊保留合同和當(dāng)時(shí)開發(fā)商的所有宣傳資料,，仔細(xì)研究這些資料,，特別是宣傳品、包括廣播電視節(jié)目中的和紙質(zhì)的,，還有售樓部的沙盤等,。這些都屬于是合同的附件，都是對(duì)您有力的證據(jù),。還有認(rèn)真研究合同書的表述和最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛的司法解釋,，網(wǎng)上搜索一下即可。此外,，還可以考慮確實(shí)是他們的誤導(dǎo)宣傳致使您重大誤解,，按照民法總則的規(guī)定在三個(gè)月內(nèi)去申請(qǐng)撤銷合同。


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首先看你有沒有跟他們簽訂合同,，如果有的話這個(gè)屬于合同糾紛,，一定要看好合同是怎么簽訂的，如果他們簽訂的非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑捘憧赡芫鸵蕴澚?。如果只是交了定金沒有簽訂合同,，那么你如果有當(dāng)時(shí)的錄音錄像你可以用這些證據(jù)要求他們索賠，并報(bào)警他們?cè)p騙,。
如果已經(jīng)簽訂買賣合同,，而且合同說了幾房幾廳，那么一是你就要找律師幫助了,，二是看看有沒有跟你有同樣情況的一起收集證據(jù),，然后一起去起訴他們合同詐騙或者合同糾紛之類的。畢竟群體性事件比較容易引起關(guān)注,。
最后如果這種情況的人很多,，你可以求助媒體幫助，曝光他們的違法行為,，這樣事情也會(huì)向著你們的一方好轉(zhuǎn)的,。謝謝。希望我的回答能幫到你,。


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根據(jù)您的合同約定,，如對(duì)方構(gòu)成違約可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,，造成的損失可以要求賠償。也可以向法院起訴,。

開發(fā)商虛假宣傳的情況很多,，很多業(yè)主不知道該怎么辦，所以他們大多數(shù)只知道采取拉橫幅的方式要求開發(fā)商賠償,。要懂得運(yùn)用法律知識(shí)和途徑,，可以有助于廣大業(yè)主維權(quán)。 維權(quán)證據(jù) 一,、售樓廣告,、宣傳材料。這些材料可以作為書面證據(jù)證明開發(fā)商宣傳的前期所作出的承諾,。 二,、錄音錄像。這些影像資料可以證明開發(fā)商所言所未是否與宣傳,、承諾一致。 三,、購房合同,。合同內(nèi)是否有對(duì)宣傳作出的規(guī)定，或者是否存在無效的“霸王條款,?！?四、規(guī)劃圖紙等資料,?？梢宰C明開發(fā)商是否在后期違反規(guī)劃改造。這些資料可以到房管部門查詢,。 維權(quán)途徑 一,、購房者可以向房地產(chǎn)管理部門、工商行政機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴,，有相關(guān)的職能部門對(duì)開發(fā)商作出相應(yīng)的處罰,。 二、集體維權(quán),。業(yè)主們可以自發(fā)組成維權(quán)聯(lián)盟,，共同收集證據(jù)，共同起訴,。 三,、委托律師中國(guó)起訴。委托資深的專業(yè)律師可以讓勝訴的幾率更大,，律師更懂得維權(quán)的方法,。集體委托律師,，費(fèi)用可以分?jǐn)偅粫?huì)太高,，且解約自己的時(shí)間,。 三、制造輿論,?？梢酝ㄟ^論壇、報(bào)社,、電視臺(tái)等媒介將消息散播出去,，在一定程度上可以形成對(duì)開發(fā)商的壓力，因?yàn)檫@會(huì)影響到它自身的形象和信譽(yù),。開發(fā)商如果理虧,，則可能會(huì)主動(dòng)妥協(xié)。


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宣傳與實(shí)際交付的房子不一致,。有時(shí)遇到宣傳與實(shí)際用房的描述不一致的情況,，如房子的地理位置、基本價(jià)格,、面積,、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn),、小區(qū)綠化,、物業(yè)管理、周邊配套等與實(shí)際不符,。大多數(shù)的人并未在意,，卻不知這也屬于開發(fā)商違約。購房者可以向相關(guān)部門投訴開發(fā)商,，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主,，或者走法律途徑。


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首先我們要收集相關(guān)證據(jù),，比如合同,，比如付款憑證，比如短信v信記錄等等,，用以證明購房的事實(shí)自己開發(fā)商承諾的內(nèi)容,。如果是涉嫌被騙可以采取報(bào)警的方式處理，如未果,，可以提起訴訟,，保障自己的權(quán)益，按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,，按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失


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為你整理一下相關(guān)的信息?。」┠銋⒖家幌掳桑,。,。?！
買房被騙應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案,。依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！辟I方可據(jù)此行使撤銷合同的權(quán)利,，并要求其承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

如果買房被騙該找哪個(gè)部門

買房被騙應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案,。



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這個(gè)話題令人深思,、令人驚嘆，老百姓的一生,，致力于起早摸黑勤勞在自己的承包田里忙碌,，業(yè)余時(shí)間還要外出打工賺錢養(yǎng)家糊口，被定格于以食為天,，今天不干活就沒有收入,，逼迫老百姓從事繁重的體力勞動(dòng),，即便一年的收入也只夠一家人的生活開支,，所剩下的經(jīng)濟(jì)也只不過寥寥無幾，這就是人類的劃分和不公平的待遇,。俗話說,，掙錢不費(fèi)力、費(fèi)力不掙錢的現(xiàn)實(shí)生活,。這種兩級(jí)分化不知哪一天才能結(jié)束,？旁得不說，就看呈現(xiàn)在我們眼前的客觀存在的現(xiàn)象,，我不講別處,，就講我們句容這座小城里的故事，就連副科級(jí)干部家里都具有幾套房子,，有得還擁有幾套別墅且裝修華麗,，就連村支書都買得起別墅供全家享受高檔生活方式，我說的有根有據(jù)成為鐵的事實(shí)。老百姓自古以來,，被稱之為一介草民,，怎么能和官員相比？再說也不能比,，我們老百姓唯有聽天由命,，只要有一日三餐、有一套普通的房屋棲息足矣,！


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看看合同怎么簽訂了,，合同類規(guī)定的房屋面積，房子的格局,，如果他們是以文字游戲玩的故意欺詐行為,，可以咨詢下這方面的律師，看是否能有機(jī)會(huì)判定合同無效或是相應(yīng)賠款,，合理維權(quán),，如果受害者不止你一家，可以聯(lián)名其他住戶一起維權(quán),，具體的操作可以打電話問下或者114問下投訴熱線,。如果你們買房時(shí)有約定的的戶型圖紙和實(shí)際戶型不一樣是可以起訴房產(chǎn)公司的，看下誤差面積是否可行吧,。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》
第二十條 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
合同未作約定的,，按以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí),，買受人有權(quán)退房,。
2. 套型誤差導(dǎo)致退房：


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在樓市中，購房者和開發(fā)商是很容易發(fā)生購房糾紛,，例如房子面積與結(jié)構(gòu)問題,，房子出現(xiàn)質(zhì)量問題等。如果遇到這些要維權(quán)的情況,，購房者有什么途徑可以維權(quán)呢,？一、與開發(fā)商協(xié)商是維權(quán)最簡(jiǎn)單,、便捷的方式,。購房者或委托律師與開發(fā)商當(dāng)面交涉，將相關(guān)的事實(shí)依據(jù)向開發(fā)商提出,，并提出解決的方案,。如果可以協(xié)商成功,，雙方應(yīng)當(dāng)以局面形式確認(rèn)和解的內(nèi)容，以免一方事后反悔,。

二,、向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

如果購房者與開發(fā)商協(xié)商不成，可以另尋維權(quán)途徑,。譬如,，向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)提交相關(guān)的文字和證明材料進(jìn)行投訴。雖然消費(fèi)者協(xié)會(huì)的決定對(duì)雙方?jīng)]有強(qiáng)制約束力,，但對(duì)開發(fā)商的社會(huì)形象有一定的影響,。

三、向有關(guān)行政部門投訴


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關(guān)于您說的購買的樓房與開發(fā)商前期宣傳的戶型圖不符,，開發(fā)商存在虛假宣傳的問題,，需要結(jié)合實(shí)際情況具體分析；但是只要能夠證明開發(fā)商有虛假宣傳的行為存在,，購房者就可以拿起法律的武器維護(hù)自身的合法權(quán)益,。
按照《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，如果前期的宣傳戶型圖是要約,，戶型圖的廣告內(nèi)容就應(yīng)當(dāng)為合同的組成部分,，對(duì)于開發(fā)商具有約束力；如果是要約邀請(qǐng),，則廣告宣傳內(nèi)容不具有合同上的約束力,，購房者只能尋求其他救濟(jì)途徑。
　　開發(fā)商一般性的宣傳廣告只是要約邀請(qǐng),，而非要約,。如果在開發(fā)商的廣告宣傳中有關(guān)承諾，諸如關(guān)于戶型,、裝修,、配套設(shè)施等方面的描述和承諾符合要約的特點(diǎn)時(shí)，開發(fā)商廣告宣傳的行為就構(gòu)成了違約,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。如果廣告宣傳與實(shí)際交付的房屋不一致已經(jīng)從根本上影響到房屋的使用,，則開發(fā)商行為構(gòu)成了根本違約,，購房者就有權(quán)根據(jù)合同法的規(guī)定，主張解除合同,，要求開發(fā)商返還購房款和利息,，并賠償損失。
　　如開發(fā)商對(duì)房屋戶型的廣告宣傳不構(gòu)成要約,，開發(fā)商對(duì)于虛假宣傳的行為仍然不能解脫民事責(zé)任 ,。根據(jù)《合同法》規(guī)定，“一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同,，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷,。”,。購房者因受開發(fā)商的虛假宣傳而與開發(fā)商簽訂了購房合同,，開發(fā)商行為可能構(gòu)成欺詐。
對(duì)此,，購房者可以根據(jù)自身情況選擇不同的解決途徑：
一是起訴或提起仲裁,，要求撤銷購房合同。
二是通過訴訟或仲裁請(qǐng)求主張變更合同內(nèi)容,，如根據(jù)虛假宣傳的內(nèi)容與實(shí)際交付房屋不一致的情況請(qǐng)求酌減少合同價(jià)款,。


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遇到這種事情確實(shí)令人糟心，可以根據(jù)具體情況看下這家房地產(chǎn)公司目前的情況,，然后想辦法聯(lián)系到和自己一樣的業(yè)主,，通過集體的力量采取措施，維護(hù)自己的物權(quán)和產(chǎn)權(quán),。
一,、詳細(xì)查看當(dāng)時(shí)與房產(chǎn)公司或者房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)購房合同是否有詐，如果合同本身存在欺詐行為,，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,，只要能有證據(jù)證明自己是被欺騙行為簽署的合同，就可以申請(qǐng)合同無效,，就可以要求重新簽訂合同,，避開風(fēng)險(xiǎn)。
二,、建議持合同找專業(yè)律師進(jìn)行咨詢,，并收集有關(guān)證據(jù)，走司法途徑進(jìn)行訴訟維權(quán),，通過法律規(guī)定,，獲得法律支持，這樣對(duì)方就不得不與你協(xié)商庭外和解,，要么補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,，要么換房。
最后,，以后吸取教訓(xùn),，再簽訂重要文件和合作協(xié)議時(shí),，最好認(rèn)真閱讀，隊(duì)合同文本有不理解或者分歧的,，再簽署前有權(quán)要求對(duì)方解釋清楚或者簽署補(bǔ)充協(xié)議,，對(duì)有關(guān)合同事項(xiàng)進(jìn)一步說明，維護(hù)自身合法權(quán)益,，不然我們攢點(diǎn)錢買房不容易,，避開風(fēng)險(xiǎn)合理購房。 問答 房產(chǎn)


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維權(quán)有兩種方式,，一是合法協(xié)商,，所以你不能在大街上拉橫幅不能到政府部門門前坐著。二是訴訟解決,，政府不能裁決開發(fā)商做錯(cuò)了,，只能找法院。
有的人認(rèn)為找法院也沒用,，那如果你只相信自己的想法,，那你只能遭受損失了，你既沒有相關(guān)處理經(jīng)驗(yàn)有沒有法律知識(shí),，哪來的自信認(rèn)為找法院沒用,！


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1.合同上有戶型圖，檢查是否符合實(shí)際戶型,。
2.如果合同有問題,，先跟開發(fā)商協(xié)商，業(yè)主集體維權(quán),。
3.如果與開發(fā)商協(xié)商不了,，還可以起訴。



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開發(fā)商就會(huì)玩這套,。真人真事,。我領(lǐng)導(dǎo)買廠方?？偯娣e應(yīng)該有1千大幾百平方,。結(jié)果建房時(shí)，一樓直接四面鏤空,，在房產(chǎn)證上這一樓的面積也不加上去,。但是買的的時(shí)候。這錢卻要算進(jìn)去,，特坑人


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你所表述的這種情況,，這種行為不屬于詐騙,。屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛,。你們可以向當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)或相關(guān)部門投訴解決,，或者向人民法院起訴解決


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沒有關(guān)系，沒有背景,，普通的老百姓,，拿什么保護(hù)自己的合法權(quán)益？只能用當(dāng)時(shí)的購房合同,，有公章,，有電話錄音，聯(lián)合其它業(yè)主一起送到法院,，,，用法律的武器保護(hù)自己


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我支持你跟他們拼了 把聲音弄大 讓世界的人都知道 弄他麻痹的


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他們?cè)诒I竊老百姓生活的概念，,，把老百姓窗戶應(yīng)該進(jìn)的陽光,，走下樓，應(yīng)該有的綠茵地,，全部蓋上危樓忽悠老百姓,，住三十年，,，


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工薪階層,，聚一生積蓄買“房“不敢去想。若不是“拆遷”,，怎得改善層住環(huán)境,！


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訴訟，集體訴訟,，形成合力,，也可以曝光他，讓社會(huì)監(jiān)督他,。


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這個(gè)還是買大品牌的房地產(chǎn)商的房子吧,，別貪圖小便宜，大品牌人家上市公司怕影響股票,，不太敢亂玩


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去法院起訴是最有力的維權(quán)措施冫按律師要求搜集有力證據(jù),。


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正當(dāng)維權(quán)肯定是可以的，如果個(gè)人協(xié)商不了,，那就帶動(dòng)群眾,，人多力量大！正當(dāng)維護(hù)自己合法權(quán)利,！