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【買賣不成,,定金一律不退?】“她不買我的機器,,為什么還要我退還定

時間:2020-07-22 來源:法律投稿
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新冠肺炎疫情初期,,口罩需求劇增,熔噴機交易也變得異?;鸨?。買家小燕通過朋友得知,賣家老樊手中有一臺成色較新的二手熔噴機,,于是通過表達了購買意向,。由于當時的熔噴機交易已經到了“一日一價”的程度,為表明誠意,,買家小燕自愿向賣家老樊轉賬三萬元,,并在轉賬信息中注明“定金三萬”。
轉賬第二天一早,,買家小燕就派人到賣家老樊的廠子里看機器,。但看過后,買家小燕發(fā)現這部設備與之前的描述不符,,于是表示不想購買,,并要求賣家老樊退還三萬元定金,。但賣家老樊認為,買家小燕已經支付過定金,,若拒絕購買機器,,便無權要求返還。交涉未果后,,買家小燕將賣家老樊訴至法院,,要求其返還全部定金。
我國《合同法》規(guī)定了當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保,,債務人履行債務后,,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,,無權要求返還定金,;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金,。但需要注意的是,,該條款的規(guī)制范圍僅限于合同成立后。在這種情形下,,給付定金和收受定金的各方都應恪守合同義務,,積極嚴格地履行合同約定,,否則就要承擔“定金罰則”的民事責任,,此為履約定金。
但是在吳江法院審理的這起案件中,,情況卻不一樣,。根據雙方確認的案件事實可知,買賣熔噴機的合同并未成立,,雙方仍在磋商階段,,此時買家小燕向賣家老樊支付定金,只是為了證明自身購買貨物的誠意,。在這種情形下,,定金的種類是成約定金,非因當事人任意一方原因,,無法形成一致意思表示的,,支付定金的一方有權要求另一方予以返還。買家小燕在支付定金的第二天就積極前往賣家老樊處查驗機器,,雙方未訂立買賣合同并非歸因于買家小燕,,因此買家小燕有權要求賣家老樊返還定金。
在調解中,,承辦法官耐心細致地向老樊解釋這履約定金和成約定金的區(qū)別,,并詳細分析了本案中雙方的權利義務關系,。最終賣家老樊向買家小燕當場返還了定金,本案得以圓滿解決,。
隨著我國法治社會的構建,,人民群眾法律意識日漸增強,為降低交易風險,,可以要求合同相對方支付定金,。法官提醒廣大市民,需注意履約定金和成約定金的區(qū)別,,以防止發(fā)生不必要的爭議糾紛,。(文中買賣雙方均系化名)

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