1,、約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，如果雙方締約過(guò)程中地位平等，自愿達(dá)成,，則不能主張差價(jià),。
2、未約定標(biāo)準(zhǔn)的,，按照開(kāi)發(fā)商針對(duì)樓盤(pán)提出過(guò)的裝修方案,，根據(jù)司法鑒定結(jié)果結(jié)算差價(jià)。

分析如下:

（1）區(qū)分類(lèi)型：

其一,，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)裝修所用主要材料的品牌,、型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行明確約定,，或開(kāi)發(fā)商提供了裝修樣板房的情形,。此情形下，因買(mǎi)受人實(shí)際掌握了裝修所用材料的品牌,、型號(hào),、數(shù)量，可以據(jù)此判斷裝修的價(jià)值,。

其二,，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中僅約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，而未約定具體品牌,、型號(hào),、數(shù)量，且開(kāi)發(fā)商未提供樣板房的情形,。此情形下,，買(mǎi)受人無(wú)從判斷裝修的價(jià)值，即其在作出意思表示時(shí),，無(wú)法預(yù)測(cè)裝修的結(jié)果,。

（2）確定標(biāo)準(zhǔn)

主觀(guān)價(jià)值論認(rèn)為價(jià)值只能通過(guò)人們?cè)谧杂墒袌?chǎng)中的實(shí)際行為和選擇得到體現(xiàn)，對(duì)價(jià)只要當(dāng)事人主觀(guān)上認(rèn)為具有等值性即可,，客觀(guān)上價(jià)值是否相當(dāng)在所不問(wèn),。

客觀(guān)價(jià)值論則認(rèn)為商品的價(jià)值是客觀(guān)存在的，是凝結(jié)于其中的人類(lèi)無(wú)差別勞動(dòng),。

目前主流的觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為,，采用客觀(guān)價(jià)值論抑或主觀(guān)價(jià)值論，應(yīng)依據(jù)合同的程序正義和實(shí)質(zhì)正義,。程序正義審查的是當(dāng)事人在合同締結(jié),、履行的過(guò)程中地位是否平等、意思是否自由,。實(shí)質(zhì)正義審查的是合同所反映的當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系本身是否妥當(dāng)、是否等值。如果合同的締結(jié)過(guò)程程序上是正義的,，應(yīng)采用主觀(guān)價(jià)值論,，尊重當(dāng)事人談判的結(jié)果；如果合同的程序正義無(wú)法保障,，則要進(jìn)行實(shí)體性正義的審查,，判斷合同的內(nèi)容是否平等、均衡,。根據(jù)以上所述,，對(duì)第一種情形，應(yīng)采主觀(guān)價(jià)值論,，司法不干涉當(dāng)事人的意思自治,，除能舉證證明開(kāi)發(fā)商所使用的材料的品牌、型號(hào),、數(shù)量與約定不符的情形外,，買(mǎi)受人主張裝修標(biāo)準(zhǔn)縮水的，應(yīng)當(dāng)駁回其請(qǐng)求,；對(duì)第二種情形,，則應(yīng)采取客觀(guān)價(jià)值論。