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如果夫妻感情好的話(huà)更是不用選了,，寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣,，因?yàn)榧热贿x擇了結(jié)婚就是認(rèn)定了對(duì)方是自己一輩子的人，所以房子都屬于身外之物,。
在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外,。
1、準(zhǔn)夫妻購(gòu)買(mǎi)的房子不能作為夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn),，那么如果在婚前共同買(mǎi)房的話(huà),，房產(chǎn)證上會(huì)登記為兩個(gè)人的姓名,，而且如果出資占比不同的話(huà),，房產(chǎn)證上也會(huì)有相應(yīng)的證明。因此,，婚前購(gòu)買(mǎi)的房子一定要根據(jù)雙方的出資多少,，制定一個(gè)合理的分配比例，這樣才能避免日后發(fā)生糾紛,。

2,、夫妻如果進(jìn)行貸款購(gòu)房的話(huà)，主貸人和次貸人一定要確定好,。因?yàn)槲覈?guó)信貸政策會(huì)有變化,，那么確定主貸人和次貸人的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，不是簡(jiǎn)單的根據(jù)收入高低來(lái)制定,。通常我們?cè)诖_定主貸款人時(shí),，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，同時(shí)注意年齡的限制,，否則會(huì)影響到貸款期限。


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寫(xiě)兩個(gè)人的名字,，我結(jié)婚二十多年了,，前六年買(mǎi)了一套小產(chǎn)權(quán)房子，跟賣(mài)方只寫(xiě)了一份協(xié)議,，上面是我老公一個(gè)人的名字,，我也無(wú)所謂，因?yàn)槔戏蚶掀蘖?，也不想?jì)較那么多,，可是我老公的姐姐卻說(shuō)我沒(méi)有房子分，當(dāng)時(shí)我確實(shí)好生氣，然后我要我朋友帶我去承包工地,，我朋友把我?guī)У綇V東包工程,，我想自己賺房子，省的流落街頭,，在他家里我也是辛辛苦苦了二十年,，好不容易買(mǎi)了房子，她說(shuō)我沒(méi)有房子分,，這日子過(guò)得好難受,。我現(xiàn)在也是滿(mǎn)身的亞健康，他們家的人還天天逼著我去找事做,，我做久了會(huì)頭暈,，哪個(gè)老板會(huì)要我呢？體力活吃不消??！我?guī)捉飵變晌仪宄乙膊皇呛贸詰凶龅娜?，可我也不希望成為別人的負(fù)擔(dān),，有時(shí)候真想離婚，無(wú)形的壓力壓的我好難受,。而且我還要面對(duì)他們的另眼相看,，過(guò)著不是人過(guò)的日子，其實(shí)地位很重要,，對(duì)那些不講道理的人來(lái)說(shuō),，她就不會(huì)胡說(shuō)八道了。


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吉林房地產(chǎn) 房小貍-吉林房地產(chǎn)為您解答：可以寫(xiě)雙方名字,，也可以寫(xiě)一方的名字,，如果感覺(jué)不把握，可以私下寫(xiě)一份協(xié)議,，平時(shí)雙方之間還房款的流水與轉(zhuǎn)賬記錄要寫(xiě)清用途,。例如：備注上還什么時(shí)間的房款,，注意保留,！?


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一起出錢(qián)寫(xiě)雙方的，各自出錢(qián)多少,，房產(chǎn)證上是可以用產(chǎn)權(quán)比例體現(xiàn)的,。如果一毛錢(qián)都不拿,，屁貢獻(xiàn)沒(méi)有,，還想寫(xiě)上自己的名字，可要點(diǎn)臉吧,。?


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看出資方如果男方全款買(mǎi),，你也不好意思讓人家添上你名字吧,。如果是一起供那就你雙方名字?