印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立,、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立,、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè),、行政單位、事業(yè)單位,、軍事單位,、社會(huì)團(tuán)體、其他單位等等,。那么,，在房屋租賃合同中印花稅的稅率是如何計(jì)算的呢?

(一)房屋租賃合同印花稅是多少?

房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元,，按1元貼花,。適用稅率千分之一。

應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元,。

(二)房屋租賃合同印花稅稅率計(jì)算

1,、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。

2,、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的,，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算,。

對財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn),，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì),。

(三)房屋租賃合同印花稅應(yīng)由誰付?

很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付,、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人,，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān),。

中華人民共和國印花稅暫行條例法規(guī)文號(hào)：國務(wù)院令【1988】第11號(hào)

第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立,、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅,。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的,，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花,。