合同是為了保護(hù)協(xié)議中的各方利益,。雖然有些復(fù)雜，但每個(gè)房東或者租戶都應(yīng)該徹底了解自己的合同,，合同里的關(guān)鍵細(xì)節(jié)還是需要我們自己把控,，以下為租房合同書范本供參考。

租房合同書范本

房屋租賃合同甲方（房 主）_____________

身份證號(hào)：

電話：_____________

乙方（承租人）_____________

身份證號(hào)：

電話：_____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在__ __（簡稱本房產(chǎn)）,，出租給乙方作____ ____使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共計(jì)___個(gè)月。

二,、本房屋年租金為（人民幣大寫）_（小寫：￥__ __）,，租金每半年結(jié)算，分兩次付清,。

三,、租金支付時(shí)間及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付元,。

四,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1,、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉、亂接電線,；對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,，否則,，照價(jià)賠償。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

五、甲方在合同期內(nèi),，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

六,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

七、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

九,、合同的解除

租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn),。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的,；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一,、發(fā)生爭議時(shí)，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：                 乙方：

年   月   日              年   月   日

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