在大多數(shù)人的常識里,，簽訂協(xié)議之后，協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)人手一份協(xié)議,，大家依據(jù)協(xié)議的內(nèi)容享有權(quán)利,，履行義務(wù)，一旦有乙方違反協(xié)議約定的話，他方可以依據(jù)協(xié)議追究違約方法律責(zé)任,。然而在征地拆遷過程中,，往往在我們簽訂完協(xié)議之后，落筆的那一刻,，拆遷方會將彼此的協(xié)議全部收為己用,，而不給我們一份協(xié)議。拆遷方將協(xié)議全部拿著的行為,，往往是令被拆遷人所疑惑的,，北京京坤律師事務(wù)所高級合伙人史西寧律師告訴大家拆遷方拿走協(xié)議到底有什么不可告人的目的?

第一，維權(quán)時,，被拆遷戶找不到合理的證據(jù),。

簽訂的補償安置協(xié)議，就是雙方相互制約的紐帶,。一旦一方違反了協(xié)議約定的內(nèi)容,，另一方就是可以根據(jù)協(xié)議來斷定一方違約的重要證據(jù)。你的協(xié)議都不在了,，你說違約了,，你有證據(jù)嗎?

第二，被拆遷戶們之間不知道補償?shù)臄?shù)額,。

在中國,，有個有趣的現(xiàn)象，就是拆遷時,，大部分的鄰居之間都不知道雙方的補償價格?有的被拆遷戶,，拆遷方會對他說，補償?shù)膬r格鄰里之間不要相互傳,，要進行保密,。這時，被拆遷人就跟鄰里之間就會有相互隱瞞的意思,。然后發(fā)了補償之后,，跟別的家一對比，卻發(fā)現(xiàn),，一樣的房子不一樣的價格,。然而，你有證據(jù)嗎?沒有,，因為你的補償安置協(xié)議都沒有了,。

第三，拆遷方毀約留下時間,。

房屋被拆遷的人,，一定聽過拆遷方說：“我也想多給你一些補償,，可是，領(lǐng)導(dǎo)不批!,，你家嫁出去的女兒以及戶口遷出去的兒子也是本次拆遷安置的對象,！”大家一看到這幾句話，是不是特別熟悉?這就是拆遷方慣用的手段,，同樣的內(nèi)容說給不同的當(dāng)事人聽,，騙你簽協(xié)議。

但是當(dāng)你真正簽了協(xié)議之后,，房屋被拆除,，拆遷方就會跟你說你的方案報上去領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，政策不允許呀,！這其中的門路有兩點：

其一,，拆遷工作人員為了完成簽約任務(wù)，違反政策給你承諾,，騙你簽字,，等拆遷既成事實,，再以領(lǐng)導(dǎo)不批,，政策不允許這樣的借口，跟你提出修改協(xié)議,。

其二,，拆遷方一部分人唱紅臉，一部分人唱黑臉,，一邊給你承諾的天花亂墜騙你簽字搬遷,，另一邊拿政策和領(lǐng)導(dǎo)做擋箭牌打時間差，等你一搬,，房子一拆,，再告訴你領(lǐng)導(dǎo)不批或者政策不允許。

第四 方便“暗箱操作”

對于一個地區(qū)的征收拆遷,，一般說來,，一個范圍內(nèi)的補償標(biāo)準(zhǔn)和具體的補償單價應(yīng)該是一致的，這才能保證所有被拆遷人利益補償?shù)暮戏?、公平,、公正。而要客觀證明這個不成標(biāo)準(zhǔn)的一致性,，最關(guān)鍵的依據(jù)就是補償協(xié)議內(nèi)容上的補償單價,。當(dāng)然，這個就必須以原價為準(zhǔn)了,。

而如果拆遷方拿走了原價,，你就不知道是否有個別人用賄賂或者其他不正當(dāng)手段從拆遷方手中獲取本該屬于你的補償利益了。而此時你拿著你手上的復(fù)印件去和別人家的對比，是根本發(fā)現(xiàn)不了任何“貓膩”的,。

拆遷補償安置協(xié)議是關(guān)乎被拆遷戶的切身利益的關(guān)鍵,，大家要謹慎對待。不要輕易簽字,，更不要空白協(xié)議,，聽信口頭協(xié)議。遇到拆遷方要拿走你的補償協(xié)議的時候,，一定要拒絕!不能有商量的余地,，更不要聽信拆遷方說審批完就再還給你的話!另外簽協(xié)議時一定要盡早咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，不要等到空白協(xié)議都交上去了,，再來請律師維權(quán),，此時您就處于一個不利的地位，律師介入之后幫你獲取滿意補償?shù)碾y度也就增加了,。,：面對補償款的誘惑不要忘記索要給你付款的依據(jù)