（一）辦理程序 　　土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料,，向國土資源局提出申請,。 　　
1、土地登記申請 　　
（1）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件,，建設(shè)用地許可證,。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料,。 　
（2）因買賣,、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的,、提交買賣,、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書,，原土地使用的國有土地使用證書,。 　　
（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄,。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證,、法人身份證。 　　
2,、地籍調(diào)查 　　對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查,、核實(shí)、測量,、繪制宗地草圖及紅線圖,。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì),、界線,、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況,。并要求宗地四至鄰居界線清楚,，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章,。 　　
3,、土地權(quán)屬審核 　　土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核,，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。 　　4,、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書,。