由于疫情的影響,，很多地方的企業(yè)公司都是一再延遲復(fù)工,，直到進(jìn)入3月份才有企業(yè)開始陸陸續(xù)續(xù)復(fù)工，很多企業(yè)因為資金周轉(zhuǎn)的問題面臨倒閉的境況,，為了幫助一些中小企業(yè)擺脫這種困境,，國家建議中小公司的房東，能夠在房租上進(jìn)行協(xié)商減免,，并且出臺了一系列的相關(guān)政策,。那么，疫情期間關(guān)于房租減免的政策有哪些? 北京地區(qū)的房租政策是什么?

國家關(guān)于疫情期間減免房租的政策

1.對國有資產(chǎn)類用房的承租人直接減免房租,。減免的條件有：

(1)多數(shù)地區(qū)要求承租人為中小企業(yè);部分地區(qū)對企業(yè)所在行業(yè)有限制,，如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業(yè)中小企業(yè)，廣西省面向商貿(mào)服務(wù)企業(yè);

(2)租賃房產(chǎn)為國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房(北京市表述為國有企業(yè)房產(chǎn),，上海市表述為國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn));

(3)個別地區(qū)還需要其他條件,，如北京市要求承租的中小微企業(yè)按照政府要求堅持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員,，才可以減免房租;廣東省的房租減免政策適用于受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的企業(yè),。

各省市對滿足條件的企業(yè)給予的房租減免幅度各有不同，減免1-3個月租金的居多,。減免力度最大的是湖北省,，3個月房租免收,、6個月房租減半。

2.鼓勵國有企業(yè)以外的業(yè)主減免房租,，并給予稅收優(yōu)惠,、財政補貼或其他政策支持。

北京市疫情防控期間的房租政策

中小微企業(yè)承租京內(nèi)市及區(qū)屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照政府要求堅持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員,、少裁員的，免收2月份房租;承租用于辦公用房的,，給予2月份租金50%的減免,。

對承租其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金,，具體由雙方協(xié)商解決,。

對在疫情期間為承租房屋的中小微企業(yè)減免租金的企業(yè)，由市區(qū)政府給予一定資金補貼,。

對在疫情期間為承租房屋的中小微企業(yè)減免租金的特色園,、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園,、眾創(chuàng)空間,、創(chuàng)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)園,、視聽園區(qū)等各類載體,，優(yōu)先予以政策扶持。鼓勵在京中央企業(yè)參照執(zhí)行,。

對符合條件的小微,、初創(chuàng)型文化企業(yè)房租，通過“房租通”政策給予房租補貼,。

對受疫情影響嚴(yán)重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲(早餐),、菜店(生鮮超市)、便利店等網(wǎng)點設(shè)立項目,，對其給予房屋租金等支持,，支持比例上限由原50%提高至70。

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