好律師 > 專題 > 合同制度 > 法律指南 > 如何簽訂一份內(nèi)容完備的合同?
合同的內(nèi)容,,也就是合同當事人在合同中的權(quán)利和義務,是通過合同條款加以確定的,。生活中,,人們在簽訂重要合同前都謹慎而小心,希望即將簽訂的合同形式規(guī)范,、內(nèi)容完備,,既可以準確體現(xiàn)自己的意思表示,又可以最大限度地維護自己的利益,。為此,,有人會專門從網(wǎng)上下載同類合同的模板,,也有人會付費找專業(yè)人士代擬合同樣本,。總之,,一份內(nèi)容完備的合同,,是簽約人最大的期待。關(guān)于合同條款,,《民法典》第470條以列舉方式作出了規(guī)范,,該條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當事人約定,,一般包括以下條款:(1)當事人的姓名或者名稱和住所,;(2)標的;(3)數(shù)量,;(4)質(zhì)量,;(5)價款或者報酬;(6)履行期限,、地點和方式,;(7)違約責任;(8)解決爭議的方法,。上述8個條款并非每個合同都必須具備的“必備條款”,,缺少其中的一個或幾個條款并不當然導致合同不成立或不生效。事實上,,每個合同應具備哪些條款,,根據(jù)情形不同,內(nèi)容也各不相同,。但在實踐中,,經(jīng)常發(fā)生因疏忽大意或經(jīng)驗不足等原因造成合同內(nèi)容不具體或關(guān)鍵條款缺失的情形,,極易涉訟且讓當事人遭受損失。
以案釋法:
小劉的家鄉(xiāng)是有名的櫻桃之鄉(xiāng),,每年春天到這里采摘和販賣櫻桃的人絡(luò)繹不斷,。小劉家自種了幾十畝櫻桃作為營生,每年收入可觀,。阿發(fā)是一家水果行老板,,櫻桃采摘的季節(jié),他到小劉家的櫻桃地里看了收成和長勢,,決定從小劉家訂購櫻桃500斤,雙方談好了價格,,并約定小劉送貨上門,。幾天后,,小劉摘了500斤櫻桃送到阿發(fā)的水果行,,阿發(fā)看了櫻桃后,,認為櫻桃個頭大小不一,,其客戶群體為高端客戶,,其要求櫻桃至少在直徑2厘米以上,。小劉則認為,,阿發(fā)訂貨時,,根本沒有提到這個條件,,雙方約定的櫻桃就是小劉家地里的普通櫻桃,,所以送貨時不需要對櫻桃進行挑選。雙方因為櫻桃的規(guī)格問題爭執(zhí)不已,,阿發(fā)拒絕收貨,,小劉擔心櫻桃損壞,只好每斤降價0.5元賣給阿發(fā),。阿發(fā)也覺得很郁悶,,自己想訂點高品質(zhì)的櫻桃,但小劉送來的櫻桃中有的確實個頭太小,,銷售情況并不樂觀,。
在現(xiàn)實交易中,簽訂合同的內(nèi)容要具體,,就是合同雙方當事人的權(quán)利義務要盡可能全面地在合同中加以約定,。上述案例中,,阿發(fā)與小劉對櫻桃的大小規(guī)格未作明確約定,阿發(fā)在訂購櫻桃時未提出特殊要求,,小劉作為賣方也未注意到該問題,雙方只約定了訂購櫻桃500斤,,導致雙方對合同標的規(guī)格的理解出現(xiàn)分歧,。合同標的物的質(zhì)量,是通過規(guī)格,、性能,、款式、感覺等體現(xiàn)出來的,。簽訂合同時,,雙方當事人應當對質(zhì)量問題盡可能約定細致、準確和清晰,,否則,,雙方可能會由此產(chǎn)生糾紛。
法官說法:
1.《民法典》第470條中所列的合同條款,,并非每份合同必備的條款,。哪些條款是合同的必備條款呢?合同的必備條款有的是由法律直接規(guī)定的,,有的是由合同的性質(zhì)決定的,,有的則是由當事人的約定產(chǎn)生。例如,,當事人條款和標的條款是合同的必備條款,,欠缺它合同就不成立。當事人是合同權(quán)利義務的承受者,,當事人由其名稱或姓名加住所加以特定化,,因此,具體合同條款的草擬必須寫清當事人的名稱或姓名和住所,。標的是合同權(quán)利義務指向的對象,,標的條款必須清楚地寫明標的的名稱,以使標的特定化,,能夠界定權(quán)利義務的量,。
2.合同中除了必備條款外,還有一些普通條款,,這些普通條款雖不影響合同的成立,,但也是確定合同權(quán)利義務的重要載體。例如,,標的質(zhì)量和數(shù)量,,價款和酬金,,履行期限等,雖然,,合同欠缺這些條款可以通過有關(guān)規(guī)則和方式進行推定,,但簽約時為了全面保護權(quán)益,也應對這些普通條款高度重視,,認真擬定,。
《民法典》條文
第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款:
(1)當事人的姓名或者名稱和住所,;
(2)標的,;
(3)數(shù)量;
(4)質(zhì)量,;
(5)價款或者報酬,;
(6)履行期限、地點和方式,;
(7)違約責任,;
(8)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同,。
來源:山東高法
聲明:
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