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如何簽訂一份內(nèi)容完備的合同,?

時(shí)間:2024-04-10 來(lái)源:法律投稿
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合同的內(nèi)容,,也就是合同當(dāng)事人在合同中的權(quán)利和義務(wù),是通過(guò)合同條款加以確定的,。生活中,,人們?cè)诤炗喼匾贤岸贾?jǐn)慎而小心,希望即將簽訂的合同形式規(guī)范,、內(nèi)容完備,,既可以準(zhǔn)確體現(xiàn)自己的意思表示,又可以最大限度地維護(hù)自己的利益,。為此,,有人會(huì)專門(mén)從網(wǎng)上下載同類(lèi)合同的模板,也有人會(huì)付費(fèi)找專業(yè)人士代擬合同樣本,??傊?,一份內(nèi)容完備的合同,是簽約人最大的期待,。關(guān)于合同條款,,《民法典》第470條以列舉方式作出了規(guī)范,該條規(guī)定,,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,,一般包括以下條款:(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(2)標(biāo)的,;(3)數(shù)量,;(4)質(zhì)量;(5)價(jià)款或者報(bào)酬,;(6)履行期限,、地點(diǎn)和方式;(7)違約責(zé)任,;(8)解決爭(zhēng)議的方法,。上述8個(gè)條款并非每個(gè)合同都必須具備的“必備條款”,缺少其中的一個(gè)或幾個(gè)條款并不當(dāng)然導(dǎo)致合同不成立或不生效,。事實(shí)上,,每個(gè)合同應(yīng)具備哪些條款,根據(jù)情形不同,,內(nèi)容也各不相同,。但在實(shí)踐中,經(jīng)常發(fā)生因疏忽大意或經(jīng)驗(yàn)不足等原因造成合同內(nèi)容不具體或關(guān)鍵條款缺失的情形,,極易涉訟且讓當(dāng)事人遭受損失,。

 合同簽訂640.jpg

以案釋法:

 

小劉的家鄉(xiāng)是有名的櫻桃之鄉(xiāng),每年春天到這里采摘和販賣(mài)櫻桃的人絡(luò)繹不斷,。小劉家自種了幾十畝櫻桃作為營(yíng)生,,每年收入可觀。阿發(fā)是一家水果行老板,,櫻桃采摘的季節(jié),,他到小劉家的櫻桃地里看了收成和長(zhǎng)勢(shì),決定從小劉家訂購(gòu)櫻桃500斤,,雙方談好了價(jià)格,,并約定小劉送貨上門(mén)。幾天后,,小劉摘了500斤櫻桃送到阿發(fā)的水果行,,阿發(fā)看了櫻桃后,認(rèn)為櫻桃個(gè)頭大小不一,其客戶群體為高端客戶,,其要求櫻桃至少在直徑2厘米以上,。小劉則認(rèn)為,阿發(fā)訂貨時(shí),,根本沒(méi)有提到這個(gè)條件,,雙方約定的櫻桃就是小劉家地里的普通櫻桃,所以送貨時(shí)不需要對(duì)櫻桃進(jìn)行挑選,。雙方因?yàn)闄烟业囊?guī)格問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不已,,阿發(fā)拒絕收貨,小劉擔(dān)心櫻桃損壞,,只好每斤降價(jià)0.5元賣(mài)給阿發(fā),。阿發(fā)也覺(jué)得很郁悶,自己想訂點(diǎn)高品質(zhì)的櫻桃,,但小劉送來(lái)的櫻桃中有的確實(shí)個(gè)頭太小,,銷(xiāo)售情況并不樂(lè)觀。

 

在現(xiàn)實(shí)交易中,,簽訂合同的內(nèi)容要具體,,就是合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)要盡可能全面地在合同中加以約定。上述案例中,,阿發(fā)與小劉對(duì)櫻桃的大小規(guī)格未作明確約定,,阿發(fā)在訂購(gòu)櫻桃時(shí)未提出特殊要求,小劉作為賣(mài)方也未注意到該問(wèn)題,,雙方只約定了訂購(gòu)櫻桃500斤,,導(dǎo)致雙方對(duì)合同標(biāo)的規(guī)格的理解出現(xiàn)分歧。合同標(biāo)的物的質(zhì)量,,是通過(guò)規(guī)格,、性能、款式,、感覺(jué)等體現(xiàn)出來(lái)的。簽訂合同時(shí),,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題盡可能約定細(xì)致,、準(zhǔn)確和清晰,否則,,雙方可能會(huì)由此產(chǎn)生糾紛,。

 

法官說(shuō)法:

 

1.《民法典》第470條中所列的合同條款,并非每份合同必備的條款,。哪些條款是合同的必備條款呢,?合同的必備條款有的是由法律直接規(guī)定的,有的是由合同的性質(zhì)決定的,有的則是由當(dāng)事人的約定產(chǎn)生,。例如,,當(dāng)事人條款和標(biāo)的條款是合同的必備條款,欠缺它合同就不成立,。當(dāng)事人是合同權(quán)利義務(wù)的承受者,,當(dāng)事人由其名稱或姓名加住所加以特定化,因此,,具體合同條款的草擬必須寫(xiě)清當(dāng)事人的名稱或姓名和住所,。標(biāo)的是合同權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象,標(biāo)的條款必須清楚地寫(xiě)明標(biāo)的的名稱,,以使標(biāo)的特定化,,能夠界定權(quán)利義務(wù)的量。

 

2.合同中除了必備條款外,,還有一些普通條款,,這些普通條款雖不影響合同的成立,但也是確定合同權(quán)利義務(wù)的重要載體,。例如,,標(biāo)的質(zhì)量和數(shù)量,價(jià)款和酬金,,履行期限等,,雖然,合同欠缺這些條款可以通過(guò)有關(guān)規(guī)則和方式進(jìn)行推定,,但簽約時(shí)為了全面保護(hù)權(quán)益,,也應(yīng)對(duì)這些普通條款高度重視,認(rèn)真擬定,。

 

《民法典》條文

 

第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,,一般包括下列條款:

 

(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

 

(2)標(biāo)的,;

 

(3)數(shù)量,;

 

(4)質(zhì)量;

 

(5)價(jià)款或者報(bào)酬,;

 

(6)履行期限,、地點(diǎn)和方式;

 

(7)違約責(zé)任,;

 

(8)解決爭(zhēng)議的方法,。

 

當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

 

來(lái)源:山東高法


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