【被勸低價賣房 買家竟是中介老公】廣州的張小姐想將3年前花88萬元按揭購買的一套二手房賣了，來緩解經(jīng)濟壓力,。中介袁小姐建議她降價,，并安排客戶李先生來看房，雙方最終以87.7萬元成交,。但張小姐最近得知，買房的李先生是中介袁小姐的老公,，她的二手房市場價在110萬元左右,。張小姐將通過司法途徑維權(quán)。

網(wǎng)友熱評：

1.這樣的中介在是在消費自己的社會信用,，這以后誰敢找她,。

2.這就是我賣房不喜歡找中介的原因。

3.存在利益關(guān)系中介沒有說清楚,，確實會涉嫌詐騙啊,，這不就是中介想買房，利用職業(yè)便利砍價,。

4.年中我放兩間房,，分別掛一間中介，不同連鎖,，可是基本過一個禮拜都說同樣的話,，你這個價，我?guī)湍阃平o很多客戶,，都覺得價格貴了,，不如把價格調(diào)低，起碼吸引人來看,，感覺中介都只想壓價,。

5.中介都是這樣的套路，你想要買房,，她能將房子夸上天,，你如要賣房，她能將你房子貶得一文不值,。我就遇上過,，真是好激氣。

今日學法：合同可撤銷的原因有哪些,？

1,、欺詐。欺詐是指以使他人陷于錯誤并因此為意思表示為目的，故意陳述虛偽事實或者隱瞞真實情況的行為,。

2,、脅迫。所謂脅迫,，是以將來要發(fā)生的損害或以直接誘因加損害相威脅,，使對方產(chǎn)生恐懼并因此而訂立合同。

3,、乘人之危,。所謂乘人之危，是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要,，強迫對方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真意的意思表示,。乘人之危的合同應具備如下要件：

(1)一方乘對方危難或急迫之際逼迫對方。

(2)受害人出于危難或急迫而訂立了合同,。

(3)不法行為人所取得的利益超出了法律允許的限度,。

4、重大誤解,。重大誤解,，是指行為人作出意思表示時，對涉及合同法律效果的重要事項存在著認識上的顯著缺陷,，其后果是使行為人受到較大的損失,，以至于根本達不到締約目的。例如：營業(yè)員李某看錯商品標價,，誤將價格為1888元的照相機當成價格為888元的照相機出賣,，李某的行為就構(gòu)成重大誤解。

5,、顯失公平,。顯失公平，是指雙方當事人的權(quán)利義務明顯不對等,，使一方遭受重大不利,。一方當事人利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利與義務明顯違反等價有償原則的,，可以認定為顯失公平,。在實務中，是否顯失公平應以民事行為成立時的市場行情為標準,，而不能以民事行為實現(xiàn)時的市場行情為標準,。如：甲與乙訂立買賣合同，在合同履行時合同標的市場價格狂跌或暴漲,，買方或賣方均不得以顯失公平為理由主張撤銷合同,。

合同無效和可撤銷的根據(jù)不同：無效是合同損害公共利益或第三人利益;可撤銷可變更是在合同訂立時有重大誤解或顯示公平等事由出現(xiàn),。

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