一,、工程變更概述

（一）工程變更的含義。

工程變更是指設(shè)計文件或技術(shù)規(guī)范修改而引起的合同變更。它在特點上具有一定的強制性,，且以監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程變更令為存在的必要條件,。

（二）工程變更的分類。

1,、設(shè)計變更,。在施工過程中如果發(fā)生設(shè)計變更，將對施工進度產(chǎn)生很大的影響,。因此,，應(yīng)盡量減少設(shè)計變更，如果必須對設(shè)計進行變更,，必須嚴格按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進行,。由于發(fā)包人對原設(shè)計進行變更，以及經(jīng)工程師同意的,、承包人要求進行的設(shè)計變更,，導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔,，延誤的工期相應(yīng)順延,。

2、其他變更,。合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決。

二,、工程變更的程序

（一）設(shè)計變更的程序,。

1、發(fā)包人對原設(shè)計進行變更,。施工中發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計進行變更,，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利,，這是合同賦予發(fā)包人的一項權(quán)利,。變更超過原設(shè)計標準或者批準的建設(shè)規(guī)模時，須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明,。

2、承包人對原設(shè)計進行變更,。承包人應(yīng)當嚴格按照圖紙施工,，不得隨意變更設(shè)計。施工中承包人提出的合理化建議涉及對設(shè)計圖紙或者施工組織設(shè)計的更改及對原材料,、設(shè)備的更換,，須經(jīng)工程師同意,。工程師同意變更后，也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明,。

3、設(shè)計變更事項,。更改有關(guān)部分的標高,、基線、位置和尺寸,；增減合同中約定的工程量,；改變有關(guān)工程的施工時間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

（二）其他變更的程序,。從合同角度看，除設(shè)計變更外,，其他能夠?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的都屬于其他變更。

（三）變更后合同價款的確定,。

1,、變更后合同價款的確定程序。設(shè)計變更發(fā)生后,，承包人在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi),，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款,，承包人在確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項設(shè)計變更不涉及合同價款的變更。工程師收到變更工程價款報告之日起7天內(nèi),，予以確認,。工程師無正當理由不確認時，自變更價款報告送達之日起14天后變更工程價款報告自行生效,。

2,、變更后合同價款的確定方法。一是合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格計算,、變更合同價款；二是合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照此價格確定變更價格,，變更合同價款；三是合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行,。