建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件,、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件,，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一,。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí),，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開(kāi)工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工許可證手續(xù),，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工,。

1,、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū),；

(2)原施工許可證正本、副本原件,；

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》,；

(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議；

(5)變更后的監(jiān)理合同備案表,。

2,、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū),；

(2)原施工許可證正本、副本原件,；

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》,；

(4)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議；

(5)已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū),；

(6)變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖,。

3、工程名稱變更的,，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū)；

(2)原施工許可證正本,、副本原件,；

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》；

(4)已變更的建筑工程規(guī)劃許可證,；

(5)在建工程,，還應(yīng)提交招投標(biāo)管理部門(mén)出具的施工,、監(jiān)理合同備案表。

4,、建筑規(guī)模變更的,，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：

(1)變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū),；

(2)原施工許可證正本,、副本原件；

(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(b本,、c本)和《地上,、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表aq-a-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用)；

(4)變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本,、附件的復(fù)印件,；

(5)房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明,；

(6)需要進(jìn)行施工圖審查的,，應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)；有人防工程的,，需提交施工圖備案通知單,；

(7)變更后的施工、監(jiān)理合同備案表,；

(8)需要挖掘道路的,，提交道路主管部門(mén)、公安交通管理部門(mén)同意掘路占道證明,；

(9)資金證明,，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的50%,；增加建筑規(guī)模部分工期超過(guò)1年的,，到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的30%。

5,、建筑工程施工許可證遺失的,，建設(shè)單位申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)建筑工程施工許可證時(shí)，提交以下材料：

(1)補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)及法人委托書(shū),；

(2)建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件,；

(3)刊登在市級(jí)以上報(bào)紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。