建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件,、允許開工的批準(zhǔn)文件,，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一,。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí),，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工,。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。這就是說,，有關(guān)建設(shè)行政主管部門在接到建設(shè)單位提交的領(lǐng)取施工許可證的申請(qǐng)后,，應(yīng)當(dāng)在十五日之內(nèi)審查完畢，對(duì)符合本條第一款規(guī)定條件的申請(qǐng)單位發(fā)給許可證,，對(duì)經(jīng)審查不符合條件的,，則應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位，不予頒發(fā)施工許可證,。同時(shí),，按照中國(guó)《行政訴訟法》的規(guī)定，建設(shè)單位如果認(rèn)為其申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證的建筑工程符合本條第一款規(guī)定的施工條件,、而建設(shè)行政主管部門拒絕頒發(fā)施工許可證或者建設(shè)行政主管部門在本法規(guī)定的十五日內(nèi)不予答復(fù)的,，則有權(quán)向發(fā)證機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的,，可以向人民法院提起行政訴訟,，建設(shè)單位也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工,。因故不能按期開工的,，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說明理由；延期以兩次為限,，每次不超過三個(gè)月,。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的,，施工許可證自行廢止,。

在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起二個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,，報(bào)告內(nèi)容包括中止施工的時(shí)間,、原因、在施部位,、維修管理措施等,，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時(shí),，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

許可證的有效期是合同的工期,。