一,、適用條件

《中華人民共和國仲裁法》第2條規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,，可以仲裁,。

具體需要符合下列條件：

（一）雙方應(yīng)當屬于平等主體的當事人，包括國內(nèi)外法人,、自然人和其他合法的具有獨立主體資格的組織,；

（二）仲裁的事項應(yīng)當是當事人有權(quán)處分的財產(chǎn)權(quán)益；

（三）仲裁的范圍限定為合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,。

二,、不適用類型

（一）婚姻,，收養(yǎng),，監(jiān)護，扶養(yǎng),，繼承糾紛不能仲裁,。

（二）行政爭議不能裁決。

（三）勞動爭議和農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的仲裁,，不屬于仲裁法所規(guī)定的仲裁,。

三,、仲裁委受理的具體糾紛類型

仲裁委員會受理平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,。

（一）合同糾紛

1,、一般合同糾紛：買賣合同、建設(shè)工程合同,、承攬合同,、運輸合同、供用電,、水,、氣、熱力合同,、倉儲保管合同,、租賃合同、借款合同,、保險合同,、贈與合同、委托合同等糾紛,。

2,、技術(shù)合同糾紛：技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,、技術(shù)咨詢合同,、技術(shù)服務(wù)合同等糾紛。

3,、著作權(quán)合同糾紛：許可使用合同,、委托創(chuàng)作合同、出版合同等糾紛,。

4,、商標許可使用合同糾紛。

5,、房地產(chǎn)合同糾紛：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,、房地產(chǎn)抵押合同、房屋租賃合同等糾紛,。

6,、其他民商事合同糾紛。

（二）其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛

1,、房地產(chǎn)糾紛中的其他財產(chǎn)糾紛主要有：侵占他人房屋所有權(quán)或使用權(quán)糾紛,；因使用房屋的附屬面積，共用設(shè)施而發(fā)生的糾紛,。

2,、產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的侵權(quán)糾紛主要是因產(chǎn)品存在缺陷造成他人人身,、財產(chǎn)損害所產(chǎn)生的糾紛。

3,、涉及著作權(quán)的侵權(quán)糾紛主要有：未經(jīng)著作權(quán)人許可,，發(fā)表其作品而產(chǎn)生的糾紛；在法律規(guī)定允許的范圍外,，未經(jīng)著作權(quán)人許可,，以表演、播放,、展覽,、發(fā)行、攝制電影,、電視,、錄像或者改編、翻譯,、注釋,、編輯等方式使用作品而產(chǎn)生的糾紛；使用他人作品,，未按照規(guī)定支付報酬所帶來的糾紛,；因剽竊、抄襲他人作品而產(chǎn)生的糾紛,；未經(jīng)著作權(quán)人許可,，以營利為目的，復(fù)制發(fā)行其制作的錄音錄像所產(chǎn)生的糾紛,；制作,、假冒他人署名的美術(shù)作品所產(chǎn)生的糾紛等。

4,、涉及工業(yè)產(chǎn)權(quán)的專利,、商標侵權(quán)糾紛主要有：未經(jīng)專利人許可，實施其專利所產(chǎn)生的糾紛,；未經(jīng)商標所有人許可,，在同一種或類似的商品上使用與注冊商標相同或者近似的商標所產(chǎn)生的糾紛。

以上糾紛,，只要當事人達成了仲裁條款,、仲裁協(xié)議或仲裁補充協(xié)議，都可以向仲裁委員會申請仲裁,。

（三）其他糾紛

只要當事人之間能夠達成解決這類糾紛的仲裁協(xié)議,，且不與法律中的強制性規(guī)范相沖突,，也可以將這些糾紛提交仲裁委員會仲裁,。