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如何處理承包人與發(fā)包人之間的糾紛,?

時(shí)間:2016-10-21 17:46:00 來(lái)源:好律師網(wǎng)
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承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同,承包人就應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同義務(wù),。如果承包人非法轉(zhuǎn)包工程項(xiàng)目,,從施工合同主體的相對(duì)性角度來(lái)看,承包人就構(gòu)成對(duì)施工合同的實(shí)質(zhì)性違約,,發(fā)包人當(dāng)然可以根據(jù)施工合同的約定追究承包人的違約責(zé)任并可以依法解除與承包人簽訂的施工合同,。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為,造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的,,發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求,。

如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包工程的,出借資質(zhì)的被掛靠施工企業(yè)與建設(shè)單位所簽訂的施工合同無(wú)效,。掛靠人與被掛靠人對(duì)建設(shè)單位因此而造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。如果建設(shè)單位在知情的情況下,仍然與被掛靠的施工企業(yè)簽訂施工合同的,,則建設(shè)單位對(duì)該轉(zhuǎn)包行為也有過(guò)錯(cuò),,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

當(dāng)承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認(rèn)定為無(wú)效后,,承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會(huì)產(chǎn)生工程款就算糾紛,。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條、第三條的相關(guān)規(guī)定,,工程款如何結(jié)算取決于工程是否竣工驗(yàn)收合格,。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,,承包人可以請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款,。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,,按照以下情形分別處理:修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持,;修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,,不予支持。

因建設(shè)工程不合格造成的損失,,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。


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