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工程簽證技巧

時間:2016-10-21 17:34:00 來源:好律師網(wǎng)
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工程簽證在工程施工管理中很重要,特別是低價中標(biāo)后必須注意勤簽證,;當(dāng)發(fā)生諸如合同變更,、合同中沒有約定、合同約定前后矛盾,、對方違約等情況,,需要及時辦理費用簽證、工期簽證或者費用+工期簽證,。

各類合同類型簽證內(nèi)容,。

可調(diào)價合同至少要簽到量;固定單價合同至少要簽到量,、單價,;固定總價合同至少簽到量、價、費,;成本加酬金合同要簽到工,、料(材料規(guī)格要注明)、機(jī)(機(jī)械臺班配合人工問題)費,。如能附圖的盡量附圖,。另外簽證中還要注明列入稅前造價還是稅后造價。

同時要注意以下填寫內(nèi)容的優(yōu)先次序:

1,、能夠直接簽總價的最好不要簽單價,;

2、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量

3,、能夠直接簽結(jié)果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實,;

4、能夠簽文字形式的最好不要附圖

其他需要填寫的內(nèi)容,。

主要有:何時,、何地、何因,;工作內(nèi)容,;組織設(shè)計(人工、機(jī)械),;工程量(有數(shù)量和計算式,,必要時附圖);有無甲供材料,;簽證的描述要求客觀,,準(zhǔn)確,隱避簽證要以圖紙為依據(jù),,標(biāo)明被隱蔽部位,、項目和工藝、質(zhì)量完成情況,,如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定,,還要標(biāo)明幾何尺寸,并附上簡圖,,施工以外的現(xiàn)場簽證,,必須寫明時間、地點,、事由,,幾何尺寸或原始數(shù)據(jù),不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價,。簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時處理,,審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家定額及相關(guān)規(guī)定。

涉及費用簽證的填寫要有利于計價

不同計價模式下填列的內(nèi)容要注意:如果有簽證結(jié)算協(xié)議,填列的內(nèi)容要與協(xié)議定價口徑一致:如無簽證協(xié)議,,按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價,。另外簽證的方式要盡量圍繞計價依據(jù)(如定額)的計算規(guī)則辦理。

如何對待甲方拒簽

在編制簽證之前,,首先要熟悉合同的有關(guān)約定,,針對重點問題展開簽證理由,。同時,應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,,這樣既容易獲得簽證,,又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險,,只有這樣,,對方才會容易接受并簽證,,否則,對方會不愿意接受并拒簽,。如果遇到對方有意不講道理地拒簽,,實踐中可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方(叫一般工作人員去辦理),。不需要強(qiáng)逼甲方在簽證單上簽字,,只需要在收發(fā)文本上簽字,這樣就可以證明已經(jīng)收到我方地發(fā)文,,即使甲方不在簽證單簽字,,超過法定時間,簽證也自動生效,。


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