發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。 發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位,、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人,。

依據(jù)《合同法》規(guī)定,，建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),?！逗贤ā芬?guī)定，發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供原材料,、設(shè)備,、場(chǎng)地、資金,、技術(shù)資料的,，承包人可以順延工程日期，并要求停工,、窩工損失賠償,。

（2）向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備,，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期,，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查,?！逗贤ā芬?guī)定，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

（4）組織驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工后,，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收,。《合同法》規(guī)定,，建設(shè)工程竣工后,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。

（5）支付價(jià)款,，接收工程。

（6）交付使用,。發(fā)包方對(duì)承包方完成的建設(shè)工程項(xiàng)目,，經(jīng)驗(yàn)收合格，支付價(jià)款后應(yīng)及時(shí)交付使用,，發(fā)揮建設(shè)工程效益,。

一、責(zé)任

發(fā)包人雇用工程師并委托他全權(quán)履行發(fā)包人的合同責(zé)任,。

發(fā)包人和工程師有責(zé)任對(duì)平行的各承包人和供應(yīng)商之間的責(zé)任界限做出劃分,，對(duì)這方面的爭(zhēng)執(zhí)做出裁決，對(duì)他們的工作進(jìn)行協(xié)調(diào),，并承擔(dān)管理和協(xié)調(diào)失誤造成的損失,。

及時(shí)做出承包人履行合同所必需的決策，如下達(dá)指令,，履行各種批準(zhǔn)手續(xù)、做出認(rèn)可,、答復(fù)請(qǐng)示,，完成各種檢查和驗(yàn)收手續(xù)等。

提供施工條件,，如及時(shí)提供設(shè)計(jì)資料,、圖紙、施工場(chǎng)地,、道路等,。

按合同規(guī)定及時(shí)支付工程款，及時(shí)接收已完工程等,。

按解析所說(shuō)為發(fā)包人和工程師對(duì)各承包人和供應(yīng)商的工作協(xié)調(diào),。

二、義務(wù)

(1）遵守法律

發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律,，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任,。

(2)發(fā)出開(kāi)工通知

發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開(kāi)工通知,。

(3)發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地，以及施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料,，并保證資料的真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,。

(4)協(xié)助承包人辦理證件和批件

發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。

(5)組織設(shè)計(jì)交底

發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,。

(6)支付合同付款

發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款,。

(7）組織竣工驗(yàn)收

發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。

（8）其他義務(wù)

發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù),。