一,、工程建設(shè)單位,、總承包單位與分包單位之間的關(guān)系

1.在總包與分包相結(jié)合的承包形式中，存在總承包合同與分包合同兩個(gè)不同的合同關(guān)系,?？偝邪贤墙ㄔO(shè)單位與總承包單位之間訂立的合同，總承包單位應(yīng)就總承包合同的履行向建設(shè)單位承擔(dān)全部責(zé)任,，即使總承包單位根據(jù)合同的約定或經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,，將總承包合同范圍內(nèi)的部分建設(shè)項(xiàng)目分包給他人的，總承包人也得對(duì)分包的工程向建設(shè)單位負(fù)責(zé),。對(duì)此,，國(guó)際上廣泛采用的《土木工程施工合同條件》中也明確規(guī)定，分包“不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任或義務(wù),，承包商應(yīng)將任何分包商,、分包商的代理人、雇員或工人的行為,、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人,、雇員或工人的行為,、違約或疏忽一樣，并為之負(fù)完全責(zé)任,?！边@就要求總承包單位應(yīng)當(dāng)慎重選擇分包人，并加強(qiáng)對(duì)分包項(xiàng)目的管理,。

2.分包合同是總承包合同的承包人(分包合同中的發(fā)包人)與分包人之間訂立的合同,，分包人與建設(shè)單位(總承包合同的發(fā)包人)之間并不存在直接的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通常來(lái)說,，分包人僅就分包合同的履行向總承包人負(fù)責(zé),，并不直接向建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。因分包工程出現(xiàn)的問題，總承包人在向建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任后,，可以根據(jù)分包合同的約定向分包人追償,。但為了維護(hù)建設(shè)單位的權(quán)益，適當(dāng)加重分包單位的責(zé)任,，本條規(guī)定,，總承包單位與分包單位應(yīng)就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，即因分包工程出現(xiàn)的問題,，建設(shè)單位既可要求總承包單位承擔(dān)責(zé)任,，也可以直接要求分包單位承擔(dān)責(zé)任。

二,、總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：

特級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工,。

一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)40層及以下,、各類跨度的房屋建筑工程,；

(2)高度240米及以下的構(gòu)筑物；

(3)建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體,。

二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工,。

(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程,；

(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物,；

(3)建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

(1)14層及以下,、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程,；

(2)高度70米及以下的構(gòu)筑物；

(3)建筑面積6萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體,。