57位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 68″
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:09:21
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好朋友啊,，那么像這個(gè)情況的話，可以雙方擬定一份補(bǔ)充協(xié)議之類(lèi)的呀那么而且這個(gè)協(xié)議也可以公證一下,，不放心的話,，那如果不公正的話，可以叫兩個(gè)見(jiàn)證人的簽字,，那么這個(gè)都是可以的補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議寫(xiě)一份。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:09:22
    回復(fù)
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:02:57
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:02:59
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司,，要求平分，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:04:32
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司，要求平分,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:04:33
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字，萬(wàn)一打起官司,，要求平分,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:04:34
    回復(fù) 刪除
  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，您好,，朋友已經(jīng)做了公證,，哪有寫(xiě)了兩個(gè)人的名字是嗎？那么有沒(méi)有定好比例呢,？比如說(shuō)期間期間工作上面,，如果沒(méi)有約定的話，可以再補(bǔ)充公證的話,，公證的話,，是這樣子的后一份工資可以駁回，或者就是覆蓋前面那一份工資呢,？
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 12:25:28
    回復(fù)
• 

  徐夢(mèng)真

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 建議起草一份合同,，合同約定分別所有，到符合辦證條件可以分割之時(shí)及時(shí)分割,，最好做一個(gè)公證或者律師見(jiàn)證,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:09:27
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你的問(wèn)題看過(guò)了，八個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋,，防止以后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛如何處置,。可以訴訟解決,。點(diǎn)擊圖文咨詢(xún)或電話咨詢(xún)給你詳細(xì)解答,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:09:51
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：好像好，如果實(shí)在是到有關(guān)心主主管部門(mén)辦不調(diào)的情況下，建議你們這個(gè)雙方這個(gè)當(dāng)事人怎么找到當(dāng)?shù)氐墓C處??？出具一份相應(yīng)的公證，確認(rèn)你們家這期間門(mén)面,，它只是一間門(mén)面確定之后,，那么以后就可以響應(yīng)享受相應(yīng)的利益。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:09:53
    回復(fù)
• 

  華東旭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 一個(gè)方法是雙方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割,，然后去做一個(gè)公證,；另外一個(gè)辦法動(dòng)用下關(guān)系直接去房產(chǎn)局做分割；第三個(gè)辦法是去法院訴訟,，由法院判決產(chǎn)權(quán)分割,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:11:29
    回復(fù)
  • 華東旭 服務(wù)方：
    房契上是兩個(gè)人的名字，登記的應(yīng)該是共有吧,，并沒(méi)有一個(gè)具體的份額,，所以說(shuō)屬于共同財(cái)產(chǎn)，共同財(cái)產(chǎn)需要分割,，這叫共有財(cái)產(chǎn)的分割,。法院可以分割，還有你雙方寫(xiě)一個(gè)分割協(xié)議明確一下各自的份,，然后去公證一下也是有效的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:20:09
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 1.你們之間簽訂明確的協(xié)議,，協(xié)議中對(duì)房屋實(shí)際所有，與進(jìn)行房產(chǎn)證等級(jí)事項(xiàng)作明確的解釋與說(shuō)明,，對(duì)房屋的處理約定需要共同同意,。 2.如果還是不放心，擔(dān)心老人亂來(lái),，那么,，你們可以去公證處做個(gè)公證，這樣的效力是最大的,，其他的方式無(wú)法修改,。 3.可以把情況跟老人說(shuō)清楚，畢竟他們也是明事理的,，不是自己的東西不能胡亂處理,，否則，要承擔(dān)賠償責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:11:34
    回復(fù)
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字，萬(wàn)一打起官司,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:03:19
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字，萬(wàn)一打起官司，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:03:20
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:03:21
    回復(fù) 刪除
  • 陳華明 服務(wù)方：
    65″
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:09:17
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，我看了一下，這個(gè)也沒(méi)有說(shuō)啊,，就是嗯,，就是你們之間這個(gè)共有關(guān)系啊，是按分?jǐn)?shù)共有,，可以按這個(gè)按這個(gè)按鈕的,，這個(gè)法律關(guān)系，聽(tīng)聽(tīng)歌??！
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:11:43
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我覺(jué)得你們之間啊應(yīng)該簽訂一個(gè)協(xié)議比較好約定這個(gè)啊，房屋所占的這個(gè)份額,，然后以后如果發(fā)生爭(zhēng)議的話,，可以依據(jù)這個(gè)協(xié)議來(lái)主張相應(yīng)的權(quán)利啊，就是做個(gè)公證,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:25:27
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我之前啊有處理過(guò)類(lèi)似的糾紛啊,，也是因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)問(wèn)題，讓我發(fā)生爭(zhēng)議,，然后最后的處理意見(jiàn)就是把這房屋進(jìn)行拍賣(mài)啊,，或者是或者是把房屋過(guò)戶(hù)給一人，然后對(duì)其他人呢,？然后做一個(gè)補(bǔ)償,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:25:58
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，然后你補(bǔ)充的這個(gè)說(shuō)這個(gè)額,，這個(gè)房契上是七個(gè)人寫(xiě)在一起的,，像這種像這種這個(gè)房契呢是很容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的啊，因?yàn)槊總€(gè)人都占有一定的份額啊,，到什么時(shí)候需要分割這個(gè)份額呢啊,，因?yàn)檫@個(gè)是啊，可以說(shuō)是共有關(guān)系,，需要全部人的同意,，所有人的同意才能分割這個(gè)房產(chǎn)啊,！
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:26:49
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 保險(xiǎn)一點(diǎn)的做法是你們和他們寫(xiě)一個(gè)協(xié)議,，把在這八個(gè)門(mén)面里面的份額約定好，有條件去做一個(gè)公證，這樣就比較保險(xiǎn) 另外把付款憑證都留好
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:12:13
    回復(fù)
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:03:39
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:03:40
    回復(fù) 刪除
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 您好,，雙方可以簽訂一份書(shū)面協(xié)議來(lái)明確約定好廠房的份額,，這份協(xié)議雖然只在你們之間有效，但是將來(lái)如果存在爭(zhēng)議糾紛,，是可以作為主要證據(jù)來(lái)認(rèn)定廠房的分配,。另外，建議留存購(gòu)買(mǎi)廠房時(shí)支付房款的轉(zhuǎn)賬流水證據(jù)
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:12:43
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，像這樣的情況,，建議簽訂一個(gè)確權(quán)協(xié)議，然后涉及的所有人簽字,，見(jiàn)證人簽字,，保留協(xié)議就沒(méi)問(wèn)題。當(dāng)然公證處給公證的話,，那就更好了,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:13:25
    回復(fù)
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 留存房屋買(mǎi)賣(mài)合同，轉(zhuǎn)賬記錄,，賣(mài)方出個(gè)房屋說(shuō)明,，八個(gè)人簽個(gè)協(xié)議就房屋份額做個(gè)確認(rèn)或有聊天記錄等能證明雙方占有比例的材料
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:14:53
    回復(fù)
• 

  朱琦菡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 如果你們的房契上面的話，那個(gè)四至跟范圍都能明確下來(lái)的話,，那就沒(méi)有關(guān)系,，因?yàn)榉科醯脑挘灰獩](méi)有被行政那邊確認(rèn)成無(wú)效或者是說(shuō)造假或者是說(shuō)你們是幫他們代持的這之類(lèi)的情形的話,，那都是可以判定成所有權(quán)的依據(jù)
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:19:33
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 您說(shuō)的房契指的是購(gòu)房合同,，還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)？一般來(lái)說(shuō),，房屋作為不動(dòng)產(chǎn),，其產(chǎn)權(quán)界定以登記為準(zhǔn)。如果擔(dān)心,，建議以按份共有的方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,，可以很大程度上減少將來(lái)的利益紛爭(zhēng)。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:19:47
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 最有效的辦法就是,，拿著房契到有關(guān)部門(mén)重新登記，寫(xiě)清楚,，包括名字及所占份額,，這樣是按份共有，不寫(xiě)份額是共同共有,，將來(lái)會(huì)說(shuō)不清楚。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:24:07
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 這種情況下可以重新簽一份協(xié)議,，確定你們的情況,，雖然寫(xiě)兩個(gè)人的名字，但是可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心確定,，按份共有你們上期這份戰(zhàn)疫,，最后如果還是爭(zhēng)議不了的話，你們還是可以通過(guò)法院來(lái)確權(quán)糾紛,。希望能幫到你
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:24:19
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,！對(duì)于歷史性遺留問(wèn)題而沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，如果在這一次宅基地確權(quán)調(diào)查登記時(shí)已經(jīng)將各自的份額登記在大數(shù)據(jù)里,，可以根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心的要求辦理該房產(chǎn)的不同產(chǎn)權(quán)登記,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:25:57
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)之后，不管房契是否存在,，世代都不會(huì)影響房屋的所有權(quán),，并可以對(duì)該確權(quán)的房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)交易，流轉(zhuǎn),，租賃以及贈(zèng)與繼承處分,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:31:32
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您講的情況就是您自己的七間房子和他人的一間房子合辦,，在一個(gè)房子房子上上面,，那這個(gè)就是一個(gè)共同共有法律上的共同共同，共同共同,，共同共同,，共同共同，共同共同共同,，那是共同共有,，那么為子孫可能帶來(lái)一些麻煩,，比如說(shuō)產(chǎn)權(quán)人上的爭(zhēng)議，那么在現(xiàn)在這個(gè)情況下,，您可以申請(qǐng)將你們七間房單獨(dú)立出房產(chǎn)證,，也是另行辦理房產(chǎn)證和麗麗漸他人的另一間分開(kāi)，這樣就可以了卻不當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn),，不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理這個(gè)手續(xù),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:37:40
    回復(fù)
• 

  黃浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們雙方之間可以簽一個(gè)協(xié)議啊，就是把這個(gè)所有權(quán)約定一下啊,，簽一個(gè)簽收一個(gè)這個(gè)協(xié)議,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:41:22
    回復(fù)
• 

  諶見(jiàn)平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 尊敬的求助人，你好 首先,，你要對(duì)證據(jù)材料逐一分類(lèi)編號(hào),，對(duì)證據(jù)的材料來(lái)源，證明對(duì)象和內(nèi)容作簡(jiǎn)要說(shuō)明,?？梢缘椒慨a(chǎn)部門(mén)提出異議登記。異議登記申請(qǐng)材料主要包括異議登記申請(qǐng)書(shū),、申請(qǐng)人的身份證明問(wèn),、房屋登記簿記載錯(cuò)誤的證明材料等三個(gè)方面。 其中： 異議登記申請(qǐng)書(shū)應(yīng)明確指出異議答登記所指向的房屋以及具體的異議事項(xiàng),，異議事項(xiàng)也須是房屋登記簿中所記載的事項(xiàng),。 申請(qǐng)人的身份證明應(yīng)是申請(qǐng)人的有效身份證件，如果是委托代理人則需同時(shí)提交符合法律規(guī)定的委托書(shū)及被委托人的有效身份證件,。 具體需要了解案件詳細(xì)情況才可能給你專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn),，如需要法律幫助，可以直接再次進(jìn)行追問(wèn)咨詢(xún)或者最好攜帶相關(guān)資料給我進(jìn)行詳細(xì)分析
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:42:07
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，如果一直辦不成房產(chǎn)證,，可以寫(xiě)好協(xié)議，寫(xiě)清房屋分割的約定情況,，現(xiàn)在狀態(tài),，所有權(quán)利人簽字，按手印,，錄音錄像
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:43:19
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:45:56
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們下面就辦一個(gè)公證是最好的，因?yàn)檫@個(gè)房子呢,，房子在一起,，但實(shí)際上你們的非常是分割的,，17比12分三分哥辦一個(gè)公眾，如果能去辦房產(chǎn)證去辦理單獨(dú)的分離出來(lái)更好,，你說(shuō)呢,？稅務(wù)局里面不行的話，那就辦不了,，辦不了就辦一個(gè)公證就是你們那個(gè)房產(chǎn)稅費(fèi)用是多少,？這個(gè)這樣你們都認(rèn)可了這個(gè)太差是可以這樣懷孕了。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:46:59
    回復(fù)
• 

  王曉寧

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 1這種情況,，如果不做防范,，以后容易引起糾紛。到時(shí)候解決會(huì)麻煩,。 2可以采取兩種方式,，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一是找賣(mài)家或者知情人出具證言同時(shí)對(duì)取證情況,，進(jìn)行錄像保存 二是找共有產(chǎn)權(quán)的那一方協(xié)商簽訂份額確定協(xié)議的事項(xiàng),，家另一方表述的內(nèi)容通過(guò)錄像錄音，拍照等方式,，固定證據(jù)。如果能簽協(xié)議最好無(wú)法簽訂協(xié)議,，也保存了相關(guān)證據(jù) 3也可以保留同共有產(chǎn)權(quán)方的錄音,，微信聊天記錄，短信聊天記錄作為證據(jù),。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 08:53:52
    回復(fù)
• 

  令秀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 68″
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:00:51
    回復(fù)
  • 令秀 服務(wù)方：
    69″
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 15:21:34
    回復(fù)
• 

  邵偉林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，不動(dòng)產(chǎn)登記是對(duì)房產(chǎn)的登記，土地有土地使用權(quán)證,。如果說(shuō)房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩個(gè)名字,，也沒(méi)法確認(rèn)各自份額的，可以私下寫(xiě)一份協(xié)議,，約定清楚各自店面的情況,，雙方簽字蓋章即可。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:11:28
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，正常情況下,，房子是出不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的，并進(jìn)行析產(chǎn)的,，是共同共有還是按份共有,，如果不行，雙方進(jìn)行公證或者協(xié)議,，具體的房屋分配情況,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:14:10
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 可以去房管局,，要求在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上載明，你七間,，對(duì)方一間,。這樣最有效力。如果辦不了,，雙方寫(xiě)份材料,，各自幾間，是公證處公證,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:14:44
    回復(fù)
• 

  倪津

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)事情其實(shí)不難,，不難解決啊，第一呢,，重點(diǎn)看你們當(dāng)時(shí)最開(kāi)始簽訂的合同以及支付款項(xiàng)的情況,，看有沒(méi)有證據(jù)？第二的話,，目前情況下可以補(bǔ)充一份大家認(rèn)同的財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)后續(xù)的事宜定定定定定定定定確定,，那么這個(gè)事情就會(huì)對(duì)你們盡量的減少風(fēng)險(xiǎn)。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:18:41
    回復(fù)
• 

  張飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，可以雙方簽訂一個(gè)協(xié)議,，然后辦理公證就行了。雙方子孫后代各拿一份公正的協(xié)議書(shū),。在日后政策允許的情況下再辦理分戶(hù),。就可以了。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:23:42
    回復(fù)
  • 樓主：
    公證書(shū)有效期是多久呢,？做過(guò)公證5,。6年了
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:54:44
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    公證書(shū)有效期是多久呢？做過(guò)公證5,。6年了
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:54:45
    回復(fù) 刪除
• 

  榮明昇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,！按照你說(shuō)的這個(gè)情況來(lái)看，房契只有兩個(gè)人的名字的話,，一般可以看做是這個(gè)兩個(gè)人共同所有,。如果需要對(duì)共有的份額進(jìn)一步區(qū)分，需要在房契上寫(xiě)清楚,，或者他們?cè)賹?xiě)一份協(xié)議把這個(gè)共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行明確的份額區(qū)分,。不然的話，以后誰(shuí)也說(shuō)不清,。 一般而言,，買(mǎi)房子包括了房屋的占地面積。但是,，也不能排除有的人私自購(gòu)買(mǎi)房屋與廠房并沒(méi)有支付土地使用權(quán)的費(fèi)用,。因此,，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:25:53
    回復(fù)
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司，要求平分,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:04:59
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字，萬(wàn)一打起官司,，要求平分,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:04:59
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司,，要求平分，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:05:00
    回復(fù) 刪除
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 首先,，要看該房契從形式和內(nèi)容上是否具備法律效力,。 如果有效，則不需要再另外收集證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)關(guān)系,。 如果無(wú)效,，則需要簽訂關(guān)于所占房產(chǎn)份額認(rèn)可書(shū)或者收集能夠證明所占份額的相關(guān)證據(jù)（如錄音，水電費(fèi)按份繳納證明及發(fā)票等）
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:29:18
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，你這種情況雙方可以寫(xiě)一個(gè)協(xié)議,，將房屋情況、各方出資情況,、所占份額都一一列明，最好進(jìn)行公證,。這樣可以避免將來(lái)出現(xiàn)爭(zhēng)議說(shuō)不清楚,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 09:46:08
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 房地產(chǎn)是一個(gè)非常復(fù)雜的情況，一兩句是講不清楚的,，這種情況應(yīng)該搞一個(gè)協(xié)議來(lái)保證你的權(quán)益,，具體確實(shí)需要請(qǐng)下單圖文或電話咨詢(xún)幫您。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:03:24
    回復(fù)
• 

  尹威振

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 您好,，根據(jù)《土地管理法》的房地一體原則,，包括“地皮”。您這種情況可以私下跟對(duì)方簽署協(xié)議,，就房屋份額問(wèn)題約定清楚,，之后最好通過(guò)法院出判決或者調(diào)解書(shū)確認(rèn)一下。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:06:16
    回復(fù)
• 

  崔巖

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，建議如下：1,、基于現(xiàn)在您不能辦理房屋權(quán)屬等分割,，你們可以雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定這個(gè)廠房你擁有7間及對(duì)應(yīng)等位置等約定,。并將該合同進(jìn)行公證,。2、到符合辦證條件可以分割之時(shí)及時(shí)分割,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:16:32
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 可以雙方私下簽訂協(xié)議,，對(duì)于共同所有的房屋以及土地使用權(quán)，按比例或者按所占份額分配,，并對(duì)協(xié)議進(jìn)行公證,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:21:40
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好，如果能夠辦理房產(chǎn)證的話,，可以在房產(chǎn)證上寫(xiě)明占有的比例,，也可以現(xiàn)在雙方簽訂好協(xié)議，約定好所有權(quán)的占有比例
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:23:41
    回復(fù)
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司，要求平分,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:05:13
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了,，房契上面還是兩個(gè)人名字，萬(wàn)一打起官司,，要求平分,，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:05:14
    回復(fù) 刪除
• 

  蔚松芬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好如果不能直接在行政手續(xù)上進(jìn)行區(qū)分辦理的話，建議盡快和親戚進(jìn)行溝通,，并將溝通的響應(yīng),，通話內(nèi)容都進(jìn)行錄音，以防未來(lái)產(chǎn)生糾紛的時(shí)候,，或者拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候,，有其他糾紛。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:37:11
    回復(fù)
• 

  孫成山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)看你這個(gè)八個(gè)房子是獨(dú)立的發(fā)展正啊,，還是就一個(gè)在那,，如果一個(gè)房產(chǎn)證來(lái)說(shuō)啊，你們這邊可以約定是啊,，各種共有?。?
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:44:03
    回復(fù)
  • 孫成山 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房屋是房屋,，土地是土地,，這個(gè)是要分開(kāi)登記的啊，因?yàn)檫@個(gè)正常來(lái)說(shuō)房屋有反反屋的產(chǎn)品，產(chǎn)品證,，土地呢,，他有土地使用權(quán)證。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:44:24
    回復(fù)
  • 樓主：
    我們自己的是連在一起,，他們是獨(dú)子一個(gè)的,，分開(kāi)的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 10:44:56
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    就是公證已經(jīng)辦好了，房契上面還是兩個(gè)人名字,，萬(wàn)一打起官司,，要求平分，是怎么處理的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:05:27
    回復(fù) 刪除
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你好不動(dòng)產(chǎn)登記了,，他既包括這房子，也包括這個(gè)土地使權(quán),，他是整體的,，我不知道。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:11:23
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們你們登記在一起啊,，如果說(shuō)沒(méi)有著名份額,，而是按份共有還是共同共有，還是各自所占的份額份額沒(méi)有備注名,，憤怒的情況下嗯,，確實(shí)是按共同共有，如果說(shuō)你有證據(jù)證明就是你的份額,，那么說(shuō)可以推翻這個(gè)共同共同共有就可以按人家的份額,，還有這個(gè)發(fā)這個(gè)房子還可以，要提出一個(gè)關(guān)鍵是你要正確嗯,，就是如何去證明啊,，就是你所站在這七天的份額。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:12:15
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • ①如果你方與對(duì)方已就相關(guān)房產(chǎn)分割簽訂協(xié)議,，且該協(xié)議已經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,，在通常情況下，一旦需要對(duì)房產(chǎn)份額進(jìn)行分割,，不會(huì)出現(xiàn)您擔(dān)心的問(wèn)題。 ②建議你方先與對(duì)方在全部知情人士均在場(chǎng)的情況下,，就房產(chǎn)份額及其分割等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn),，并簽訂協(xié)議。 ③盡管有房契及相關(guān)協(xié)議,，也建議你方在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)候及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，以避免可能的糾紛。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:12:17
    回復(fù)
• 

  汪險(xiǎn)峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好，首先不動(dòng)產(chǎn)登記證包括房子,，土地,，但是你說(shuō)了，沒(méi)有國(guó)家的土地證,，這個(gè)也是不合法的目前你們只需有使用權(quán),，不就不具有產(chǎn)權(quán)至于你們聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)，你們可以按你們之間的協(xié)議進(jìn)行使用
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:15:53
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來(lái)你描述的情況,，你這個(gè)情況簡(jiǎn)單的是你們簽個(gè)協(xié)議,，讓長(zhǎng)輩們簽個(gè)字，是這樣操作的,，是最簡(jiǎn)單最簡(jiǎn)單,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 11:28:11
    回復(fù)
• 

  李彩鈺

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 公證書(shū)的有效期一般分為3類(lèi)情況： 一、公證書(shū)中未規(guī)定的,，有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定,，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類(lèi)公證如出生公證,、結(jié)婚公證,、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證,、駕駛證公證等就屬于這一類(lèi),。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢(xún)公證書(shū)的有效期; 二、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的,，公證書(shū)的有效期和其一致,。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月; 三,、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期,，但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的，公證書(shū)的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同,，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同,，那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù),，后來(lái)贈(zèng)與人死亡,，無(wú)法過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與合同落空,，贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用,。 法律依據(jù)： 《公證程序規(guī)則》第六十一條當(dāng)事人認(rèn)為公證書(shū)有錯(cuò)誤的，可以在收到公證書(shū)之日起一年內(nèi),，向出具該公證書(shū)的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 12:16:53
    回復(fù)
• 

  項(xiàng)檢

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你們當(dāng)時(shí)那個(gè)房屋的出租情況的證明還是否有保留？
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 12:19:56
    回復(fù)
  • 樓主：
    不是租的,，一直就在那住,，只不過(guò)一直記著一起的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:06:21
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    不是租的，一直就在那住,，只不過(guò)一直記著一起的
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:06:23
    回復(fù) 刪除
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 12:38:30
    回復(fù)
• 

  宋洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 所以書(shū)寫(xiě)一個(gè)協(xié)議,，只要是你們真實(shí)的意思表示并不違反法律規(guī)定的情況下，這個(gè)協(xié)議都是有效的,，以后出現(xiàn)糾紛可以按照這個(gè)協(xié)議來(lái)處理
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 12:41:51
    回復(fù)
• 

  施鴻偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 1,、房屋的性質(zhì)需要明確，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)憑證,，額可以找土管所核實(shí),；2、需要找本人幫助,，可以致電一三六,、〇五六〇、一七零八
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 12:51:29
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 如你所述“有房契的,，房契是我們7間跟他們1間的人簽名的,，不是說(shuō)沒(méi)有房契，只不過(guò)是寫(xiě)在一起”,，雙方如對(duì)所有權(quán)有糾紛,，可以到法院訴訟。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:18:10
    回復(fù)
• 

  武京京

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 可以做一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,，說(shuō)明具體情況,，沒(méi)有及時(shí)分割的原因，證上有你們兩個(gè)名字的原因,。然后可以去公證,，或者兩個(gè)無(wú)關(guān)的見(jiàn)證人簽字證明。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:20:03
    回復(fù)
• 

  李嘉健

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 如果是獨(dú)立成套的話,，可以要求房產(chǎn)管理部門(mén)分割辦理產(chǎn)證,。主要看房屋是否能分開(kāi)，以及向相關(guān)職能部門(mén)調(diào)取土地的性質(zhì),，房隨地走，所以一定要核實(shí)土地的權(quán)屬情況，然后再做判斷,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:40:51
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況，公證書(shū)具有法律效力,，如果協(xié)商不成的,，可以向法院起訴解決，公證書(shū)沒(méi)有具體期限限制,。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:43:03
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你所說(shuō)的放棄是什么,？是購(gòu)房合同嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證嗎,？
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:45:04
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在可以簽個(gè)協(xié)議,，對(duì)房產(chǎn)的份額這些就訂了。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:48:18
    回復(fù)
• 

  黃顏煜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 你好,，你的問(wèn)題我已經(jīng)看過(guò)了,，因?yàn)楝F(xiàn)在目前他的長(zhǎng)輩他們還在的話，我建議你跟他們要簽訂一個(gè)協(xié)議,，把事情約定清楚,，這樣子的話對(duì)你們有利
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:54:30
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.61

  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不正登場(chǎng)登記，包括土地和房屋,，土壤污染具有所有權(quán),，土地呢？只有使用權(quán),，你僅僅是只有房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不行的,，需要由賣(mài)方配合你辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。
    展開(kāi)
    收起
    2020-04-16 13:59:46
    回復(fù)