40位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，你可以通過法律手段,，建議準(zhǔn)備好證據(jù)起訴
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    2018-11-16 09:30:41
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你好,，根據(jù)你的描述,，如果是你家自有的宅基地翻蓋房子沒有問題的,，別人舉報(bào)也沒事,，你有證就行,，另外別人的房子如果超出了使用面積影響到了你的權(quán)利,，你可以向鎮(zhèn)上舉報(bào),，如果有超出一處住宅也違反了一戶一宅的原則
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    2018-11-16 09:34:07
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你可以找我詳細(xì)咨詢,，給你詳細(xì)分析下,，不知道你家的宅基地有沒有證
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    2018-11-16 09:34:51
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  • 樓主：
    翻蓋的房子就是超出原有土地面積了，但是村里讓我們拍了照片留底,。
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    2018-11-16 09:46:12
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    超出來,，房子建成了也不會(huì)被拆,，留了底,，經(jīng)過村委會(huì)同意就行,，保存好證據(jù)
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    2018-11-16 09:47:58
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• 

  張晶

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  • 34″
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    2018-11-16 09:30:46
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  • 張晶 服務(wù)方：
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    2018-11-16 09:31:07
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• 

  朱琦菡

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  • 30″
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    2018-11-16 09:30:54
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，并不一定有人舉報(bào),，一定就會(huì)被拆除,，如果經(jīng)過村委的同意，可以按照法定程序進(jìn)行審批,，鄰居家的房屋對(duì)你的生活造成影響,，侵犯了你的相鄰權(quán),，你可以要求對(duì)方停止侵害恢復(fù)原狀賠償損失,，協(xié)商不成,，可以收集證據(jù)到法院起訴
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    2018-11-16 09:32:15
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，首先第一個(gè)問題如果房子沒有土地使用權(quán)證,，或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是屬于違建被人舉報(bào)會(huì)被拆除,。建議到村委會(huì)出具一份加蓋公章的證明結(jié)合手中之前拍照,，經(jīng)過村里同意的輔助證據(jù)進(jìn)行答辯。第二個(gè)問題,，你家前面的一戶人所蓋的房子，超出原有的面積,，已經(jīng)影響到你家的相鄰權(quán)益,，是可以收集好相關(guān)證據(jù)到法院提起侵權(quán)訴訟要求對(duì)方停止侵害,，排除妨害,，消除影響,，并賠償侵犯相鄰權(quán)的損失
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    2018-11-16 09:33:11
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• 

  王佳

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  • 你們鄰居在自己的宅基地上蓋房子，侵犯到你們的相鄰權(quán)，你們是可以去,，要么起訴,，要么投訴他們,。你們自己違規(guī)蓋的那些房子,，違背法律規(guī)定的話,，還是要拆除的。
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    2018-11-16 09:33:38
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• 

  陳歷云

  律師

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  • 51″
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• 

  張愛清

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  • 你好，你所說的影響大是影響通行或者采光的話可以依據(jù)相鄰權(quán)糾紛向法院起訴,，至于會(huì)不會(huì)被強(qiáng)制拆除，你需要看你們所蓋房子是不是違法建筑,。
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    2018-11-16 09:33:41
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 建議補(bǔ)辦相關(guān)審批手續(xù)，之前經(jīng)過村審批的,，向上級(jí)部門再補(bǔ)辦應(yīng)該難度不大,。前一戶人家超出舊房面積改建也屬于違建，且侵犯了你的相鄰權(quán),，這個(gè)是可以向國土局投訴，或者提起相鄰權(quán)糾紛之訴,。
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    2018-11-16 09:34:38
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，你的房子已經(jīng)使用了20年,，一般是不會(huì)被認(rèn)定為違建而拆除,，你前面的鄰居侵犯你的合法相鄰權(quán),，就對(duì)方侵權(quán),，如果達(dá)不成協(xié)議,，是可以收集證據(jù)到法院起訴來要求對(duì)方停止侵權(quán),，恢復(fù)原狀。并賠償你相應(yīng)損失
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    2018-11-16 09:35:02
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述這個(gè)并不一定會(huì)被拆解,，首先要確定他是不是違法建筑,，而且對(duì)于違法建筑的拆除手續(xù)是非常復(fù)雜和繁瑣的,，而且你這個(gè)已經(jīng)翻建后很長時(shí)間了,，已經(jīng)通過事實(shí)取得的方式，獲得了該拆建物的合法使用權(quán)和所有權(quán),，拆除的可能性是非常小的。另外對(duì)方的行為侵犯了你的相鄰權(quán),，你可以依據(jù)相應(yīng)權(quán)到人民法院起訴要求對(duì)方排除妨害，恢復(fù)原狀,。
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    2018-11-16 09:35:21
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，沒有經(jīng)過審批是違規(guī)建筑但像是在農(nóng)村不會(huì)給你強(qiáng)行拆除
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    2018-11-16 09:35:23
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• 

  邵新林

  律師

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  • 42″
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    2018-11-16 09:39:25
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• 

  張海圓

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  • 被舉報(bào)違建不必然會(huì)拆除的,。對(duì)方違建影響你家的正常生活，是可以與對(duì)方協(xié)商的,，協(xié)商不成，可以起訴至法院,，要求排除妨害
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    2018-11-16 09:41:10
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 你好,，如果協(xié)商不成，對(duì)方有規(guī)劃手續(xù),，你和你的鄰居構(gòu)成相鄰關(guān)系，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,，可以通過民事訴訟要求賠償，如果對(duì)方?jīng)]有規(guī)劃手續(xù),，私建房屋就屬于違章建筑，可以向當(dāng)?shù)夭疬`辦舉報(bào),。
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    2018-11-16 09:44:54
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• 

  梁保軍

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  • 您好,！就您所述情況，您的房子已經(jīng)建了20年了,，而且翻建也是經(jīng)過村里同意的,，不會(huì)被拆除的。但是另一家卻是無故建大了屬于侵權(quán)行為，那您可以起訴對(duì)方,，并提出相應(yīng)賠償,。
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    2018-11-16 09:48:12
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  • 梁保軍 服務(wù)方：
    您好，如果您自己的房屋是違建的建議您現(xiàn)在趕快去補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),，如果鄰居的行為,，妨礙了您的生活,，您可以和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商無果的情況下可以去法院起訴對(duì)方保護(hù)自己的合法權(quán)益
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    2018-11-16 10:41:59
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• 

  宋成海

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  • 您好,，沒有經(jīng)過合法程序手續(xù)取得宅基地而建造的房子,，屬于不合法的。建議到村委會(huì)補(bǔ)辦手續(xù),。房前80平米的房屋,，如果侵犯了相鄰權(quán)，可以到法院提起訴訟,，如果是違法建筑,，也可以投訴舉報(bào),。
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    2018-11-16 09:50:14
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• 

  李國民

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  • 85″
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    2018-11-16 09:50:17
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• 

  肖成見

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  • 您好,，您家的房屋若沒有經(jīng)過相關(guān)的審批程序,，取得相關(guān)審批手續(xù)的話,，是屬于違章建筑的,；由于您家房屋建筑年代久遠(yuǎn),，需要看您家是否有房屋土地使用證以及房屋產(chǎn)權(quán)證,，若由相關(guān)證件,，則是屬于合法的,。另您與鄰居家的相鄰權(quán)糾紛,，您可以主張對(duì)方恢復(fù)原狀,，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償,！
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    2018-11-16 09:59:15
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• 

  黃振波

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  • 你好,，兩個(gè)問題：1.關(guān)于原舊房翻建的問題,。你家連續(xù)使用20年房屋的土地使用權(quán)是你家的，是沒有爭(zhēng)議的,，但是住房翻新改造還需要通過合法報(bào)建手續(xù)才可以。否則按照現(xiàn)行的土地管理法規(guī)定是屬于違章建筑可能會(huì)接受國土規(guī)劃部門的處罰,。2.那個(gè)問題是鄰居超過其建筑范圍用地,。已經(jīng)構(gòu)成了相鄰權(quán)侵權(quán),如果對(duì)你家關(guān)照通風(fēng)通行不便的,可以協(xié)商解決,，或者通過當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)以及司法部門調(diào)解，不成只能起訴 ,，要求恢復(fù)原狀，消除妨礙,，保證權(quán)力賠禮道歉,。并且賠償損失
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    2018-11-16 10:00:37
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，有人舉報(bào)不一定會(huì)被拆除,，當(dāng)時(shí)建房時(shí)村委會(huì)也是同意的,，建議盡快完善各項(xiàng)審批手續(xù)即可。
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    2018-11-16 10:02:07
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• 

  楊寶海

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果房子沒有土地使用權(quán)證,，或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，是屬于違建被人舉報(bào)會(huì)被拆除。,。你家前面的一戶人所蓋的房子,，超出原有的面積，已經(jīng)影響到你家的相鄰權(quán)益,，是可以收集好相關(guān)證據(jù)到法院提起侵權(quán)訴訟要求對(duì)方停止侵害,，排除妨害，消除影響,，并賠償侵犯相鄰權(quán)的損失
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    2018-11-16 10:06:42
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你剛才咨詢的問題，我已經(jīng)看過了,，你現(xiàn)在主要針對(duì)的是兩個(gè)問題,，第一個(gè)問題是你所新建的房子會(huì)不會(huì)被舉報(bào)或者是強(qiáng)制拆除,，第二個(gè)問題就是你鄰居家建房子的面積超過了他房本上的面積，如果你鄰居家建筑的面積擴(kuò)大影響到你們家的話,，你可以到法院起訴,。
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    2018-11-16 10:08:22
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• 

  王景生

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  • 你好，根據(jù)法律規(guī)定自建的房屋是不合法的,，應(yīng)予以拆除,。對(duì)于翻建的且村里同意，不會(huì)被拆除,。鄰居家的房屋問題,，可以給規(guī)劃部門等進(jìn)行投訴反映處理。違法建造不會(huì)有批文,，可以進(jìn)行投訴處理等,。
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    2018-11-16 10:10:03
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，翻建前經(jīng)過村里同意,，且建房已有20多年,，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親，相安無事 ,，一般應(yīng)該也沒有事兒,。但是，如果能補(bǔ)辦一些手續(xù)可能更穩(wěn)妥了,。
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    2018-11-16 10:10:58
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• 

  何勇

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  • 97″
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    2018-11-16 10:11:35
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說的這種情況,，如果翻建房屋經(jīng)過村委會(huì)同意，那就是合法的,，不應(yīng)當(dāng)會(huì)被強(qiáng)制拆遷,。
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    2018-11-16 10:34:55
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• 

  南曉峰

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  • 首先你需要向規(guī)劃局或土地局查詢你家宅基是否合法，如果合法,，侵犯你的宅基地使用權(quán)就是違法的,，可以通過法律途徑維護(hù)你的合法權(quán)利。
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    2018-11-16 10:44:36
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• 

  朱小方

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  • 你好,，你的房子沒有土地使用權(quán)證或者是準(zhǔn)建證的情況下,，所造的房子有可能是涉嫌盜一個(gè)違章建筑違章建筑原則上是要被拆除的，建議你可以辦理相關(guān)的一些手續(xù),，使該建筑更加合法化，其次你的鄰居侵犯了你的相鄰權(quán),，你可以向法院起訴要求他停止侵害,，賠禮道歉，賠償損失,。
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    2018-11-16 10:52:14
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• 

  呂江華

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  • 一,，你自己的房子,，農(nóng)村里一般20多年前的房子即使超面積（按你說的不是很多）也不會(huì)按違建強(qiáng)拆（如果有強(qiáng)拆的信息一定要請(qǐng)律師維權(quán)），二,，鄰居的房子,，對(duì)你的影響體現(xiàn)在哪里？通風(fēng),、采光,、通行、排水,？是你們雙方房子都超面積造成還是一方造成,？還是本來地理位置，房屋布局問題,？要看具體情況分析
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    2018-11-16 10:55:42
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• 

  洪治軍

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  • 20″
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    2018-11-16 11:06:58
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• 

  唐寧世

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  • 如果是20年前建的房子不會(huì)被強(qiáng)拆,。后來翻新的是需要經(jīng)過審批，如果不批先建屬于違建,，但是違建不一定會(huì)被強(qiáng)拆,。至于鄰居超出原來面積違建，可以通過法律途徑解決,。
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    2018-11-16 11:07:59
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• 

  李新剛

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  • 時(shí)間久遠(yuǎn),，補(bǔ)證就可以了，一般不會(huì)強(qiáng)拆,！
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    2018-11-16 11:32:12
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• 

  李洋

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  • 你好,，需要看你是否對(duì)所占土地有使用權(quán)，即使沒有,，村里允許你蓋房,，也不一定會(huì)被拆除。
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    2018-11-16 12:28:39
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• 

  于淑君

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  • 你好,，1.對(duì)于翻建的房屋,，如果事先經(jīng)過村委會(huì)同意，一般不會(huì)被強(qiáng)行拆除,，可以完善相關(guān)的審批手續(xù)避免日后產(chǎn)生麻煩,。2.前面一戶如果因超出使用面積建房影響了你家通行，采光等可以先要求村委會(huì)予以協(xié)調(diào),，如果協(xié)調(diào)不了可以以相鄰權(quán)糾紛到法院提起訴訟要求對(duì)方恢復(fù)原狀,，排除妨礙
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    2018-11-16 12:46:28
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• 

  程才

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  • 45″
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    2018-11-16 12:57:36
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• 

  張磊

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  • 正常來說建房需要經(jīng)過審批，如果是在原有住房宅基地翻建,，而且經(jīng)過村里同意,，一般不會(huì)有問題。鄰居侵權(quán)可以先通過村里或其它部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不了也可以投訴或到法院起訴解決,。
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    2018-11-16 13:44:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),。如果對(duì)方房屋對(duì)你家有影響，你可以相鄰權(quán)糾紛起訴到法院,。
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    2018-11-16 14:22:43
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• 

  楊康

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  • 是否有土地使用權(quán),？如果是違章建筑，有可能會(huì)被責(zé)令拆除,。
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    2018-11-16 14:50:47
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，建議您收集證據(jù)，盡快提起民事訴訟
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    2018-11-16 14:58:14
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