13位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，可以在宅基地上建房子,，但是不能申請其他的宅基地,。
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    2018-08-31 23:00:04
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)并且房屋已經(jīng)倒塌,，如果想要重建房屋需要看宅基地使用權(quán)是否已被存集體收回,，即使未收回也需要先到村委會以及土地管理部門進行審批
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    2018-08-31 23:00:45
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  • 樓主：
    戶口遷出后,，村里未收回土地，仍發(fā)放了30年不變的農(nóng)村土地承包證,，規(guī)劃給我們宅基地
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    2018-08-31 23:36:39
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    原則上因為戶口遷出原房屋如已倒塌是不能再進行修建,，村集體會將土地提前收回，所以建議你先和村委會進行溝通一下
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    2018-08-31 23:38:17
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  • 樓主：
    我們村里每一位出去工作的非農(nóng)人員,，村里都留有土地和宅基地和自留山給他們的,，不僅僅我們那一家
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    2018-08-31 23:40:44
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果想要重新修蓋房屋建議先到本地的村委土地管理機構(gòu)詳細咨詢一下
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    2018-08-31 23:01:57
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• 

  南曉峰

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  • 你長輩留下來的房子可以繼承,，但是無權(quán)再建新房,，因為你們戶口遷出，不屬于本村村民了,。
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    2018-08-31 23:02:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，一般情況下是不允許在原來的宅基地上建房子的,，房子倒塌之后村委應(yīng)當收回宅基地
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    2018-08-31 23:03:07
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  • 樓主：
    戶口遷出后,，村里未收回土地，仍給我們發(fā)放了30年不變的農(nóng)村集體土地承包證,，這是關(guān)鍵
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    2018-08-31 23:07:02
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你是承包的耕地,，還是說的宅基地？
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    2018-08-31 23:09:34
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  • 樓主：
    是耕地,，但該耕地已被鎮(zhèn)國土所規(guī)劃為建設(shè)用地,，村里也把我家那部分留了出來作為我們的宅基地，我們村里每一位從村里走出去工作的非農(nóng)人員都留有一份的,，不僅僅只有我家
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    2018-08-31 23:16:17
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 原宅基地上房屋倒塌,，宅基地收歸集體。非本村村民,，無權(quán)獲得宅基地,。未經(jīng)過審批手續(xù)，所建房屋為違法建筑,，拆遷不能獲得補償,。
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    2018-08-31 23:03:32
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  • 樓主：
    戶口遷出后，村里未收回土地,，仍發(fā)放了30年不變的農(nóng)村土地承包證,，規(guī)劃給我們宅基地
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    2018-08-31 23:17:57
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    如果有建房審批手續(xù)，你可以獲得宅基地房屋,。是合法建筑,。拆遷時應(yīng)該也能獲得相應(yīng)的補償。
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    2018-08-31 23:20:23
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  • 樓主：
    建房前我們也咨詢鎮(zhèn)國土所象我們這樣的非農(nóng)身分是否可以回鄉(xiāng)下建房子,，答復(fù)是：你們回來建房子可以,，但沒有報建手續(xù),，我不知道他們這樣回答意味著什么？在這樣模糊的允許下,，我們就建了三層房子,，去年已落成
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    2018-08-31 23:25:28
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    如果不能補辦相關(guān)審批手續(xù)，屬于違法建筑,。拆遷時很難獲得補償,。
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    2018-08-31 23:27:23
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  • 樓主：
    去哪里補辦？鎮(zhèn)國土所嗎,？可他們已明確回復(fù)了呀,，我們村里每個建房子的都沒有報建手續(xù)，法不責(zé)眾,，不補償也不僅僅對我那一家吧
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    2018-08-31 23:32:21
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    這個就看當時當?shù)氐牟疬w政策了,。
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    2018-08-31 23:33:38
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  • 樓主：
    換句話說，如果不拆遷,，那這房子就是永久屬于我們家的了,，對么？如果有其他糾紛,，是否還會受法律保護,？
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    2018-09-01 09:43:00
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• 

  楊文旭

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  • 子女可以回家蓋房，老人去世后,，子女可以繼承宅基地使用權(quán),。蓋新房時向村委及鄉(xiāng)鎮(zhèn)府土地管理部門申請房屋所有權(quán)證,，拆遷時就可以獲得全部補償,。
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    2018-08-31 23:04:07
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• 

  張愛清

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  • 你好，可以在宅基地上建房子的,。
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    2018-08-31 23:16:16
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• 

  賈志紅

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  • 這個不屬于新建,，應(yīng)屬于翻修舊房，應(yīng)該是允許的,，況且村里有相關(guān)政策,。
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    2018-08-31 23:20:03
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的情況，我當?shù)氐募w經(jīng)濟組織,，及政府主管部門,，批準?？梢越ㄔ旆课?。
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    2018-08-31 23:27:32
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，戶口已經(jīng)遷出,，屬于非農(nóng)戶口,，正常情況下是不能再建房屋的，除非當?shù)卣咴试S
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    2018-08-31 23:28:00
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• 

  張晶

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  • 建議您咨詢一下當?shù)卦敿氄?，戶口遷走的話一般來講不影響翻新房子,，但為了避免損失，最好開工之前咨詢一下
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    2018-08-31 23:35:07
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• 

  何勇

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  • 做法不妥,！不能再次蓋新房,！有可能導(dǎo)致不能領(lǐng)取拆遷補償款！
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    2018-08-31 23:49:35
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