承租人不是把自己的房子出租出去就萬事大吉了,，承租人的義務理應承擔相應的義務。出租房子的過程中近年來總會出現(xiàn)一些糾紛,，很多都是因為雙方并不明確自己有哪些義務,。

一、承租人附隨義務都是什么

(1)通知義務通知義務又稱告知義務,，指合同當事人應將對合同相對方利益有重大影響的事項告知對方的義務,。關于告知義務。

(2)關于說明義務，合同當事人對合同相對方利益有重大影響的事項負有向?qū)Ψ秸f明義務,。

(3)關于協(xié)助義務,，協(xié)助義務是指合同當事人應協(xié)助對方履行義務，以使合同能順利履行的義務,。在合同關系上,，債務人所負的履行義務多數(shù)是積極的給付義務，以滿足債權(quán)人利益為目的,。

(4)關于照顧義務,，債務人履行合同時，應以謹慎,、誠實的態(tài)度照顧合同相對方及合中的標的物,，輔助債權(quán)人實現(xiàn)給付利益?！逗贤ā返?56條,、第247條、第265條,、第301條,、第416條則作了規(guī)定。

(5)關于保密義務,，保密義務又稱為忠實義務,，是指合同當事人負有將通過合同關系而了解到的對方的秘密予以保密的義務。在合同訂立時,，為了使對方了解和信任，一方往往要向?qū)Ψ酵嘎蹲约旱囊恍┟孛?。這些秘密主要表現(xiàn)為商業(yè)秘密,、技術秘密等

(6)關于保護義務，當事人履行合同時,，應盡交易上的必要注意,，保護相對方人身和財產(chǎn)利益。

二,、承租人的主義務：

1,、按照約定的方法使用租賃物的義務。

承租人應當按照合同約定的方法使用租賃物,。如租賃物的使用方法沒有確定,，承租人應當按照租賃物的性質(zhì)合理加以使用。

2,、妥善保管租賃物的義務,。

承租人應當妥善保管租賃物。未經(jīng)出租人同意,，不得擅自對租賃物進行改善或者增設他物,。

3,、不濫用權(quán)利的義務。

承租人未經(jīng)出租人同意,，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人或者作其他處分,。

4、支付租金的義務,。

承租人應當按照合同約定的期限,，向出租人支付租金。如果支付期限沒有確定,，租賃期間不滿1年的,，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付,。

5,、有關情況的通知義務。

第三人對租賃物主張權(quán)利的,，承租人應當將此情況及時通知出租人,。

6、返還租賃物的義務,。

其實,，承租人還有一種最主要的附隨義務就是負責確保房屋的整潔，這雖然沒有什么強制性的規(guī)定,，但是在退房的時候如果把房子弄得亂七八糟,，房東也有可能會直接扣除一部分押金的。租賃關系是需要房東和租客共同配合的,，作為租客,，不能認為房子是租的就一點都不愛惜。

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