如今向銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房子，銀行都是會(huì)看借款人的個(gè)人征信的,，對(duì)于個(gè)人征信不好的購(gòu)房者,，銀行為了降低放貸的風(fēng)險(xiǎn)，一般都會(huì)降低貸款額度,，有些個(gè)人征信中存在比較嚴(yán)重的污點(diǎn)的,，銀行還有可能會(huì)拒絕貸款人的貸款申請(qǐng)

一、銀行能查自己的征信嗎,？

征信不止銀行可以查,，還有政府單位也可以查。

除商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)外,，個(gè)人征信報(bào)告的使用日益廣泛。目前,，部分地區(qū)在審查人大代表,、政協(xié)委員資格時(shí)，部分單位在進(jìn)行公務(wù)員錄用和任用考核,，部分企事業(yè)單位在招聘財(cái)務(wù)等特殊崗位的工作人員時(shí),，從全面考核候選人資格的角度出發(fā)，也需要查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告,。

這些機(jī)構(gòu)查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告的一個(gè)必要條件就是必須取得被查詢(xún)?nèi)说氖跈?quán),，授權(quán)可以是公告性的，比如在公開(kāi)招聘辦法或者對(duì)代表資格的要求中直接說(shuō)明要查詢(xún)應(yīng)聘者或候選代表的個(gè)人信用報(bào)告,，也可以是特定的書(shū)面授權(quán),。

二、銀行是怎么看征信的呢,？

1,、個(gè)人信息

個(gè)人基本信息包括身份信息、配偶信息,、教育信息,，居住信息,、職業(yè)信息幾部分，通過(guò)這些信息可以了解用戶(hù)的基本情況,，方便跟提交的實(shí)際資料核對(duì),。

同時(shí)通過(guò)個(gè)人信息也可以了解借款人的穩(wěn)定性，假如征信中顯示借款人有多個(gè)地址,，多個(gè)職業(yè)信息記錄,，那就代表借款人本身的穩(wěn)定性比較差。

2,、信用卡信息

信用卡信息重點(diǎn)了解有幾張信用卡,，信用卡透支額度是多少，信用卡是否有呆帳,，凍結(jié),，止付等特殊情況，如果借款主體信用卡多,，透支額度多,，同信用卡額度使用率高，或者有特殊情況,，那就會(huì)扣分,。

3、貸款情況

貸款情況重點(diǎn)看貸款的筆數(shù),，貸款總額度,，貸款未還額度等，如果當(dāng)前貸款筆數(shù)多,，未還貸款額度大,，那就減分。

此外有的銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注借款人是否網(wǎng)貸或現(xiàn)金貸記錄,，比如有的銀行你去申請(qǐng)房貸,，如果有現(xiàn)金貸未還的錢(qián)有可能被拒。

4,、逾期情況

這個(gè)是重點(diǎn)中的重點(diǎn),，銀行對(duì)客戶(hù)的征信要求一般比較高，不管是貸款還是信用卡,，如果客戶(hù)最近2年有超過(guò)6次逾期,，或者有連續(xù)超過(guò)3個(gè)月以上不還的情況，那基本沒(méi)戲,，如果逾期比較輕的則做減分處理,。

銀行版的征信上逾期記錄用N、1,、2,、3,、4。,。,。來(lái)表示，N表示沒(méi)有逾期,，1表示逾期1個(gè)月以?xún)?nèi),，2表示連續(xù)1-2個(gè)月不還錢(qián)，3表示2-3個(gè)月不還,，以此類(lèi)推,。

5、對(duì)外擔(dān)保情況

對(duì)外擔(dān)保就是借款人為別人擔(dān)保的信息,，如果當(dāng)前有擔(dān)保貸款未結(jié)清的,，一般會(huì)減分，擔(dān)保額度大的甚至?xí)苯泳芙^,。

6,、公共信息

這里面只要看客戶(hù)是否有法院被執(zhí)行記錄，是否有經(jīng)濟(jì)糾紛,，是否有偷稅漏稅的記錄等等,，如果有法院被執(zhí)行記錄未結(jié)案的直接拒絕，結(jié)案未滿(mǎn)2年的不進(jìn)件,，有偷稅漏稅,，交通黑名單的減分。

7,、查詢(xún)信息

查詢(xún)信息就是征信的查詢(xún)記錄,，銀行會(huì)關(guān)注兩點(diǎn)，一個(gè)是查詢(xún)的次數(shù),，如果最近2個(gè)月查詢(xún)次數(shù)超過(guò)4次，借款容易被拒,，說(shuō)明你缺錢(qián),；另外銀行還會(huì)看查詢(xún)機(jī)構(gòu)，如果有網(wǎng)貸查詢(xún)記錄,，可能會(huì)減分,。

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