近日,，廣東,、寧夏、山西,、浙江,、山東、四川等全國多地全面開展清理整治不規(guī)范地名工作,，對居民區(qū),、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大,、洋,、怪、重”等不規(guī)范地名,，進行規(guī)范化,、標準化處理,。近日,，民政部要求各地要穩(wěn)妥推進清理整治不規(guī)范地名工作（詳情見）。
然而問題來了,，小區(qū)改名以后,，業(yè)主的房產(chǎn)證怎么辦？對此,，專家進行了解答,。
1
小區(qū)改名以后，房產(chǎn)證要改嗎,？
要,！
根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，房屋坐落的街道,、門牌號或房屋名稱變更的,，應當辦理變更登記。
法條鏈接
《房屋登記辦法》第三十六條：
發(fā)生下列情形之一的,，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的,；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的,；
（三）房屋面積增加或者減少的,；
（四）同一所有權人分割、合并房屋的,；
（五）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

△資料圖
2
身份證、戶口簿上的信息是否需要變更,？
由于身份證,、戶口簿登記的地址與小區(qū)名稱密切相關，如果小區(qū)名稱變更,，需要向戶口登記機關申報需變更的內(nèi)容,。
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《中華人民共和國戶口登記條例》第十七條：
戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報,；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正,。
戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明,。

△資料圖
3
小區(qū)改名需要經(jīng)過哪些程序,？
根據(jù)《地名管理條例實施細則》規(guī)定，在更改小區(qū)名稱方面,，需要經(jīng)過特定的程序：
第一,，更名需要符合法定條件，需要滿足《地名管理條例》第五條以及《地名管理條例實施細則》第九條的規(guī)定,。
第二,，居民小區(qū)名稱的更改需要符合《地名管理條例》第六條第七項的規(guī)定，即按照省,、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定的審批程序進行。
第三,，對于違法更改小區(qū)名稱的,，根據(jù)《地名管理條例實施細則》第三十二條的規(guī)定，應發(fā)送違章使用地名通知書,，限期糾正,；對逾期不改或情節(jié)嚴重、造成不良后果者,，地名管理部門應根據(jù)有關規(guī)定,，對其進行處罰。
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《地名管理條例》第五條地名的更名應遵循下列規(guī)定：
（一）凡有損我國領土主權和民族尊嚴的,，帶有民族歧視性質(zhì)和防礙民族團結(jié)的,，帶有侮辱勞動人民性質(zhì)和極端庸俗的，以及其它違背國家方針,、政策的地名,，必須更名。
（二）不符合本條例第四條第三、四,、五款規(guī)定的地名,，在征得有關方面和當?shù)厝罕娡夂螅枰愿?br>（三）一地多名,、一名多寫的,，應當確定一個統(tǒng)一的名稱和用字。
（四）不明顯屬于上述范圍的,、可改可不改的和當?shù)厝罕姴煌飧牡牡孛?，不要更改?br>《地名管理條例實施細則》第九條地名的更名除應遵循《條例》第五條的規(guī)定外，凡不符合本細則第八條(四),、(五),、(七)、(八)項規(guī)定的地名,，原則上也應予以更名,。需要更改的地名，應隨著城鄉(xiāng)發(fā)展的需要,，逐步進行調(diào)整,。
△資料圖
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原名已有政府備案，改名涉及的費用誰來承擔,？
依照法律規(guī)定,，小區(qū)的開發(fā)商應該先向住建房管部門申報名稱和公安機關申報小區(qū)地址，然后辦理備案,。
在改名方面,，主要涉及開發(fā)商的義務,，由開發(fā)商對小區(qū)更名承擔《地名管理條例》規(guī)定的行政義務,，成本亦由開發(fā)商承擔。
5
地圖和導航軟件上的信息變更,，費用誰來承擔,？
因小區(qū)更名引起的地圖和導航軟件信息變更，主要由軟件運營商來進行變更,，小區(qū)居民不會因此承擔額外的成本支出,。