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房屋租賃期間承租人死亡的，合同還有效嗎,、出租人有權(quán)提前收回房屋嗎,？

時間：2020-12-11 來源：法律投稿

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有效。在本情景中,，雖然承租人是以一個人的名義租賃的房屋,，但是因為承租人是與家人一起居住的，所以,，承租人死亡后,，其他一起居住的人有權(quán)要求繼續(xù)履行原合同。

對于有固定期限的房屋租賃,，出租人是否有權(quán)提前收回房屋,，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,，出租人就必須事先征得承租人同意,；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了,。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋,、改變結(jié)構(gòu),、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個月之久,，出租人就可以提前收回房屋,，終止合同了。

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