北京老樓加裝電梯不再一票否決

時(shí)間：2020-09-24 來源：法律投稿

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和之前的方案比較起來，形式上做了精簡(jiǎn),。

“一票否決”來源于《北京市2016年既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》第四條：“增設(shè)電梯應(yīng)征得所在樓棟專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意,，同時(shí)應(yīng)征得因增設(shè)電梯后受到采光、通風(fēng)和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意,，并應(yīng)當(dāng)妥善處理好住宅周邊相鄰關(guān)系,。

因?yàn)樵鲈O(shè)電梯直接受到影響的業(yè)主必須同意才能安裝電梯，不同意就不能安裝電梯被稱為“一票否決制”,，這中間強(qiáng)調(diào)的是除了人數(shù)要求之外,，還需要滿足這些采光、通風(fēng)和噪聲直接影響的業(yè)主,，而直接影響要明確給予界定并不那么容易,，征詢意見工作會(huì)拖沓冗長(zhǎng)。

現(xiàn)在只要有三分之二業(yè)主同意,，并且其他人沒有反對(duì)就可以安裝,。單一從人數(shù)上有要求，其余的業(yè)主如果沒有發(fā)表意見,，就視為同意,。這樣從安裝前期收集民意的角度上來看是簡(jiǎn)單了一些。

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