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北京老樓加裝電梯不再一票否決

時間:2020-09-24 來源:法律投稿
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和之前的方案比較起來,,形式上做了精簡,。

“一票否決”來源于《北京市2016年既有多層住宅增設電梯試點工作實施方案》第四條:“增設電梯應征得所在樓棟專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上業(yè)主同意,同時應征得因增設電梯后受到采光,、通風和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意,,并應當妥善處理好住宅周邊相鄰關系。

因為增設電梯直接受到影響的業(yè)主必須同意才能安裝電梯,,不同意就不能安裝電梯被稱為“一票否決制”,,這中間強調的是除了人數(shù)要求之外,還需要滿足這些采光,、通風和噪聲直接影響的業(yè)主,,而直接影響要明確給予界定并不那么容易,征詢意見工作會拖沓冗長,。

現(xiàn)在只要有三分之二業(yè)主同意,,并且其他人沒有反對就可以安裝。單一從人數(shù)上有要求,,其余的業(yè)主如果沒有發(fā)表意見,,就視為同意。這樣從安裝前期收集民意的角度上來看是簡單了一些,。

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