如果租房合同到期后房東是可以強(qiáng)制收房的,，那么當(dāng)在租房合同快要到期后也是需要雙方提前進(jìn)行協(xié)商的，如果到期后租客拒絕搬走房東也是可以采取強(qiáng)制措施的,，如果租客在到期后要繼續(xù)租住房屋,，也是需要提前與房屋戶主進(jìn)行協(xié)商并進(jìn)行續(xù)簽手續(xù)的，必要時(shí)可以通過(guò)訴訟方式解決,。
一,、合同到期房東強(qiáng)制收房可以嗎?
房東的做法合法。合同的有效期截止自然終止,，這是法定的,。不需要特別提醒。
常理下,，租客如果想要續(xù)租，應(yīng)該提前與房東打招呼,。這應(yīng)該是基本的常識(shí),，問(wèn)問(wèn)房東是不是愿意續(xù)租，是不是要漲房租等等,。
合同期限寫(xiě)在合同上的,，租客若漠不關(guān)心的話，房東依據(jù)合同自然終止合同,，沒(méi)有任何問(wèn)題,。
二、租房合同到期怎么辦
租房合同到期怎么辦?一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后有3種情形：
(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同,。
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止,。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出,，并經(jīng)出租人同意,，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同,，否則就趁早尋找新房屋,，免得到時(shí)無(wú)處安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋,。
合同到期后,，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒(méi)有重新簽定房屋租賃合同,，那么出租人有權(quán)收回房屋,。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人,。如承租人到期無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如果延長(zhǎng)了租賃期限,，租戶應(yīng)當(dāng)支付搬出前對(duì)該房屋的逾期使用費(fèi)。
(三)續(xù)租,。
《合同法》第二百三十六條規(guī)定,，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物,，出租人沒(méi)有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。合同期滿后,，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒(méi)提出異議,，原房屋租賃合同繼續(xù)有效,，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來(lái)行使權(quán)利、履行義務(wù),，但是租賃期限改為不定期,。
三、租房合同到期租客不搬走怎么辦
出租人外出未歸或是拒不搬走,，租賃合同屆滿,，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：
(一)承租人通知出租人的近親屬,、單位或簽證部門(mén)按到期日搬遷的,，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。
(二)承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前,，按續(xù)租處理,，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起,，始作不續(xù)租處理,。
(三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的,，原則上不允許,，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金,。
近幾年中也是會(huì)有越來(lái)越多的公民無(wú)力購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，那么也是會(huì)有許多人會(huì)選擇租房居住，那么在租房后也是需要雙方簽訂相應(yīng)的租房合同的,，同時(shí)在租房合同中也是要寫(xiě)明租房的具體信息以及租房的期限和租金,，如果在租房的期限到期后租客也是要選擇續(xù)租或者不續(xù)租。