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賣房都交什么稅怎么計(jì)算 二手房買賣需要交什么稅

時(shí)間:2020-08-07 來源:法律投稿
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分析如下:1,、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有:營業(yè)稅,,房屋出售所得收益的5.5%;個(gè)人所得稅,房屋出售所得收益的1%,;土地增值稅,,房屋出售所得收益的1%;印花稅,,房屋出售所得收益的0.05%,。
2、二手房購買一方需要繳納的稅費(fèi)有:契稅,,購得房屋支出費(fèi)用的1%至3%之間,房屋面積在140平方米上限的,,比例是3%,,房屋面積在90平方米下限的,比例是1%,,中間面積的房屋,,比例是1.5%。
3,、二手房房屋交易費(fèi):購得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算,;印花稅,購得房屋支出費(fèi)用的0.05%,;房屋評(píng)估費(fèi)用,,購得房屋評(píng)估值的0.5%;產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用,。

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