賣房都交什么稅怎么計(jì)算二手房買賣需要交什么稅

時(shí)間：2020-08-07 來源：法律投稿

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分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：營業(yè)稅,，房屋出售所得收益的5.5％,；個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1％,；土地增值稅,，房屋出售所得收益的1％；印花稅,，房屋出售所得收益的0.05％,。
2,、二手房購買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅,，購得房屋支出費(fèi)用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的,，比例是3％,，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％,，中間面積的房屋,，比例是1.5％。
3,、二手房房屋交易費(fèi)：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算,；印花稅，購得房屋支出費(fèi)用的0.05％,；房屋評(píng)估費(fèi)用,，購得房屋評(píng)估值的0.5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用,。

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