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房屋漏水責(zé)任怎么認(rèn)定 出租房漏水責(zé)任認(rèn)定,?

時(shí)間:2020-08-07 來(lái)源:法律投稿
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出租房漏水以下三方面的人有責(zé)任:

1、房屋交付使用年限,,要是在質(zhì)量保修范圍則由開發(fā)商負(fù)責(zé),;

2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé),;

3,、相鄰方的原因,,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ),,并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?br>
根據(jù)《物權(quán)法

第三十二條物權(quán)保護(hù)爭(zhēng)訟程序

物權(quán)受到侵害的,,權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解,、仲裁,、訴訟等途徑解決。

第三十五條排除妨害,、清除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)

妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第三十六條修理,、重作,、更換或者恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)

造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以請(qǐng)求修理,、重作,、更換或者恢復(fù)原狀。

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