交的物業(yè)費(fèi)都是包括哪些物業(yè)服務(wù)

很多業(yè)主對(duì)于購買車位后還需要每月繳納車位費(fèi)表示很不理解,，明明車位已經(jīng)屬于自己的財(cái)產(chǎn)了（正規(guī)車位與房產(chǎn)并無區(qū)別也可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記），為什么每月還要繳納車位費(fèi),？物業(yè)這不是用我的財(cái)產(chǎn)收我自己的錢嗎,？

其實(shí)這個(gè)問題主要矛盾點(diǎn)在于物業(yè)未對(duì)該項(xiàng)收費(fèi)進(jìn)行介紹、講解,，實(shí)際上多繳納的這部分錢應(yīng)該屬于“車位服務(wù)費(fèi)”而不是“車位費(fèi)”,，屬于購買車位后的附加收費(fèi)服務(wù)并不屬于物業(yè)二次收費(fèi),，因?yàn)椴徽撌堑厣宪囄贿€是地下車位購買后都需要定期進(jìn)行維護(hù)，地上車位需要除草,、刷漆,、清理雜物等服務(wù)，地下車位需要照明,、通風(fēng),、清理雜物等服務(wù)，而這些服務(wù)大多數(shù)屬于物業(yè)管理范圍,，所以一般情況下業(yè)主是無法避免這些服務(wù)的,。

但是合法的程序應(yīng)是物業(yè)提供服務(wù)明細(xì)以及對(duì)應(yīng)價(jià)格后，由物業(yè)與業(yè)主雙方簽訂車位服務(wù)合同附加在車位買賣合同當(dāng)中,，而現(xiàn)在大多數(shù)物業(yè)的處理辦法是并無相應(yīng)合同,，業(yè)主繳納車位服務(wù)費(fèi)后由物業(yè)出具收據(jù)，有些物業(yè)甚至直接將車位服務(wù)費(fèi)加在原有的物業(yè)費(fèi)之中一起收取,，這些做法在發(fā)生糾紛時(shí)會(huì)給業(yè)主的維權(quán)帶來一定麻煩,。

至于物業(yè)費(fèi)包括哪些物業(yè)服務(wù)是因小區(qū)而異的，舉個(gè)簡單的例子,，有些高檔小區(qū)自帶游泳池,，物業(yè)需要提供游泳池定期清理、消毒工作,，而這些服務(wù)在中低檔小區(qū)是不需要提供的,，至于自己小區(qū)的物業(yè)費(fèi)包含哪些服務(wù)以及各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用在《物業(yè)服務(wù)合同》當(dāng)中應(yīng)有清晰地說明，各位業(yè)主可以查看《物業(yè)服務(wù)合同》了解,。

以上是“交的物業(yè)費(fèi)都是包括哪些物業(yè)服務(wù)”的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)行政制度欄目。