我有一套房屋,，2018年1月租給陳某,，我發(fā)現(xiàn)2018年7月以后,，房屋就不是他在居住了，我懷疑他已經(jīng)轉(zhuǎn)租給別人了,，但是我們之前有約定不允許轉(zhuǎn)租的,。我想問問這樣合不合法？
胡文森律師解答：《合同法》第二百二十四條對轉(zhuǎn)租的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,。”如果別人是非法轉(zhuǎn)租的,，你可以解除合同,。
胡文森律師提醒：《最高院關(guān)于處理房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件的具體處理意見》第十六條規(guī)定：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議,，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,，人民法院不予支持。
以上是關(guān)于我有一套房屋,，2018年1月租給陳某,，我發(fā)現(xiàn)2018年7月以后，房屋就不是他在居住了,，我懷疑他已經(jīng)轉(zhuǎn)租給別人了,，但是我們之前有約定不允許轉(zhuǎn)租的。我想問問這樣合不合法,？的相關(guān)信息,，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)損害賠償欄目。