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我有一套房屋,,2018年1月租給陳某,,我發(fā)現(xiàn)2018年7月以后,

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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我有一套房屋,,2018年1月租給陳某,,我發(fā)現(xiàn)2018年7月以后,房屋就不是他在居住了,,我懷疑他已經(jīng)轉(zhuǎn)租給別人了,,但是我們之前有約定不允許轉(zhuǎn)租的。我想問問這樣合不合法,?
胡文森律師解答:《合同法》第二百二十四條對轉(zhuǎn)租的規(guī)定:“承租人經(jīng)出租人同意,,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,,承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效,,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,,出租人可以解除合同?!比绻麆e人是非法轉(zhuǎn)租的,,你可以解除合同。
胡文森律師提醒:《最高院關(guān)于處理房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件的具體處理意見》第十六條規(guī)定:“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,,但在六個月內(nèi)未提出異議,,其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,人民法院不予支持,。
以上是關(guān)于我有一套房屋,,2018年1月租給陳某,我發(fā)現(xiàn)2018年7月以后,,房屋就不是他在居住了,,我懷疑他已經(jīng)轉(zhuǎn)租給別人了,但是我們之前有約定不允許轉(zhuǎn)租的,。我想問問這樣合不合法,?的相關(guān)信息,想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)損害賠償欄目,。

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